《居民住宅小区电力配置规范》

ICS点击此处添加ICS号

点击此处添加中国标准文献分类号

中华人民共和国国家标准

GB/TXXXXX—XXXX

居民住宅小区电力配置规范

CodeforPowerFacilitiesconfigurationofResidentialDistrict

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

GB/TXXXXX—XXXX

目    次

前言.............................................................................II

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4基本要求...........................................................................2

5居民住宅小区分类...................................................................3

6负荷计算...........................................................................3

7供电方式...........................................................................4

8配电变压器.........................................................................4

9高压开关设备.......................................................................4

10低压电气设备......................................................................5

11电线电缆..........................................................................5

12电能计量..........................................................................5

13接地系统..........................................................................6

14开关站、配电室....................................................................6

15电动汽车充电基础设施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

附录A（资料性附录）................................................................7

．．．．

I

GB/TXXXXX—XXXX

居民住宅小区电力配置规范

1范围

本规范规定了公共电网接入点至居民住宅小区居民入户配电箱和小区内其他用户电能计量表箱的

供配电设施的配置要求。

本规范适用于居民住宅小区电力配套工程的新建、改建和扩建。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB3096-2008城市区域环境噪声标准

GB/T27930电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议

GB50016-2014建筑设计防火规范

GB50045-1995（2005年版）高层民用建筑设计防火规范

GB50052-2009供配电系统设计规范

GB50053-201320kV及以下变电所设计规范

GB50352-2005民用建筑设计通则

GB50054-2011低压配电设计规范

GB50057-2010《建筑物防雷设计规范》

GB50067-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50096-2011《住宅设计规范》

GB/Z29328-2012重要电力用户供电电源及自备应急电源配置技术规范

DL/T599-2005城市中低压配电网改造技术导则

JGJ16-2008民用建筑电气设计规范

JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本规范。

3.1

住宅小区供配电设施powerFacilitiesconfigurationofResidentialDistrict

公共电网接入点至居民住宅小区居民入户配电箱和小区内其他用户电能计量表箱的电气设施。

3.2

居民入户配电箱distributionboxforresidential

接入居民户内的第一个配电箱。

1

GB/TXXXXX—XXXX

3.3

低层住宅low-risedwelling

地上总层数为一层至三层的居住类建筑。

3.4

多层住宅multipledwelling

建筑高度不大于27m的居住类建筑，包括设置商业服务网点的住宅建筑。

3.5

高层住宅high-risedwelling

高层住宅指建筑高度大于27m的居住类建筑，其中建筑高度大于27m但不大于54m的建筑为二类高

层住宅，住宅建筑高度大于54m但小于100m的建筑为一类高层住宅。

3.6

超高层住宅superhigh-risedwelling

建筑高度100m及以上的居住类建筑。

3.7

公建设施publicbuildings

与居住人口规模相对应配套建设的，为居民提供公共服务的各类设施。

3.8

电能计量装置electricenergymeteringdevice

由各类计量表计（电能表）、计量用电压、电流互感器及其二次回路、电能计量柜（箱）和与电能

计量有关的电力负荷管理终端及其电源、预付费装置等设备所组成装置的总和。

3.9

远程自动化抄表系统systemofremoteautomaticmeterreading

由带通信接口的电能表、数据采集终端、通信通道、后台管理系统所组成的所有装置的总和。

4基本要求

4.1居民住宅小区供配电设施配置应与地域特点、小区规模、负荷性质、用电需求相适应，应符合安

全可靠、经济合理、技术先进、维护方便的要求。

4.2居民住宅小区供配电设施建设应采用符合国家现行有关标准的高效节能、环保、安全、通用的电

气产品，严禁使用已被国家淘汰的产品。

4.3居民住宅小区内的供配电设施应纳入居民住宅小区的总体规划，开关站、配电室、高低压线路通

道及户外配电箱等应与居民住宅小区内其他管线和设施进行统筹安排。

4.4居民住宅小区内的供配电设施建设应符合环保评估要求。

5居民住宅小区分类

5.1住宅建筑分类

居民住宅小区按地上层数或高度分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、超高层住宅。

5.2居民住宅小区电力负荷分级

根据GB50052-2009《供配电系统设计规范》、GB50352-2005《民用建筑设计通则》、GB50038-2005

《人民防空地下室设计规范》、GB50016-2014《建筑设计防火规范》、GB50045-1995（2005年版）《高

层民用建筑设计防火规范》，居民住宅小区内各类电力负荷可分为一、二、三级（详见附录A）。

2

GB/TXXXXX—XXXX

5.3居民住宅小区供配电要求

5.3.1一级负荷应采用双电源供电，每个电源应能承受100%的负荷；当一个电源发生故障时，另一个

电源不应同时受到损坏。

对于一级负荷中的特别重要负荷，应增设应急电源，并严禁将其他负荷接入应急供电系统。

5.3.2二级负荷应采用两回线路供电，每回线路应能承受100%的负荷。

5.3.3双电源、双回路配置规定应符合GB/Z29328-2012《重要电力用户供电电源及自备应急电源配

置技术规范》。

5.3.4一级负荷和采用双回路供电的二级负荷，应在最末一级配电箱处设置双路电源自动切换装置，

切换时间应满足设备允许中断供电的要求。

5.3.5建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水

泵，应按JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》的规定，宜设自备电源供电。

6负荷计算

6.1居民住宅小区每户容量配置应综合考虑居民住宅小区所在城市的建筑气候区、供暖供气情况、住

宅建筑面积等因素。

6.2每套住宅的用电负荷和电能计量表的选择不应低于表1的规定：

表1每套住宅用电负荷和电能计量表的选择

套型建筑面积S（m2）用电负荷（kW）电能计量表（单相）（A）

AS≤6035（20）

B60＜S≤90410（40）

C90＜S≤140610（40）

6.3当每套住宅建筑面积大于140m2时，超出的建筑面积可按30W/m2～40W/m2计算用电负荷。

6.4居民住宅小区用电负荷的计算宜采用需要系数法计算，需要系数应根据当地气候条件、采暖方式、

电炊具使用等因素进行确定。需要系数可参考JGJ242—2011《住宅建筑电气设计规范》条文说明，见

表2。

表2住宅建筑用电负荷需要系数

按单相配电计算时按三相配电计算时

需要系数

所连接的基本户数所连接的基本户数

1~33~90.90~1

4~812~240.65~0.90

9~1227~360.50~0.65

13~2439~720.45~0.50

25~12475~3000.40~0.45

125~259375~6000.30~0.40

260~300780~9000.26~0.30

6.5居民住宅小区内公共设施和电动汽车快充装置负荷根据实际设备容量计算。

6.6除电动汽车快充专用区域外，居民住宅小区其它车位按电动汽车交流慢充方式计算负荷。慢充方

式充电桩的设计数量宜为小区车位数量的20%，每个充电设施充电功率宜预置为10kW。

3

GB/TXXXXX—XXXX

6.7居民住宅小区由多台配电变压器供电的，小区用电负荷的计算应按每台（组）配电变压器供电区

域的户数确定需要系数。

7供电方式

7.1居民住宅小区的供电电压等级应根据当地电网条件、小区分类、用电最大需量或受电设备总容量，

经过技术经济比较后确定。

7.2居民住宅小区居民用电按“一户一表”配置，单户用电容量不足12kW时宜采用220V供电，用电

容量在10kW以上宜采用380V供电。

7.3新建居民住宅小区不得使用预装式变电站（箱变）供电，不得使用施工用临时配电设施供电。

——低层、多层住宅宜设置室内配电室。

——高层住宅应设置室内配电室。

——超高层住宅，应根据负荷分布在建筑物中间楼层增设配电室。

7.4居民住宅小区宜采用全电缆布置。低压配电网采用低压架空线路时，应采用架空绝缘电缆，不得

采用裸导线。

7.5居民住宅建筑物之间不得采用链式供电。

——低层、多层住宅可采用树干式供电。

——高层住宅可采用放射式或树干式供电。

——超高层住宅宜由变电所设专线回路采用放射式供电。

7.6居民住宅小区配电应安装无功补偿装置，补偿后功率因数不低于0.9。

8配电变压器

8.1居民住宅小区内的变压器应遵循靠近负荷中心的原则进行配置，低压供电半径最大不宜超过

150m；配电室内变压器容量和台数，应满足安全、可靠、经济运行的需要。

8.2居民住宅小区变压器宜采用两台一组为供电单元设置，负载率不宜超过65%。设置于配电室内的

单台变压器容量不宜超过1000kVA。

8.3设置在住宅建筑内的变压器，不得选择油浸式变压器。

8.4居民住宅小区内变压器不宜采用柱上安装形式。如规划许可或环境等因素确需采用柱上安装形

式，变压器容量不宜超过400kVA。

8.5居民住宅小区内的公建设施应采用专用变压器供电，公建设施用电设备总容量在100kW及以下或

需用变压器容量在50kVA及以下可采用低压供电。

8.6居民住宅小区内的电动汽车快充装置应采用专用变压器供电。

9高压开关设备

9.1开关柜应按照国家相关标准进行选型，应能满足现场停电检修和维护等运行使用要求，选用“五

防”功能完备的产品。

9.2断路器应选用无油化产品。

9.3开关柜母线、进线柜、母联柜的额定容量，宜按最终容量一次配置到位。同一居民住宅小区内应

选用技术参数匹配、结构一致的开关柜。

10低压电气设备

4

GB/TXXXXX—XXXX

10.1住宅小区低压配电设计应符合GB50054-2011《低压配电设计规范》。低压电气设备必须采用

通过3C认证的产品。

10.2低压开关柜宜为框架组合装配式结构，骨架板材厚度满足强度要求。母线及进出线均应绝缘封

闭。

10.3低压电缆分接箱的母线及馈线均绝缘封闭，进线设明显电气隔离点，出线设断路器。

10.4低压无功补偿装置应采用智能型装置，具备自动过零投切、分补和共补相结合等功能。

10.5低压断路器的分断能力根据设计确定。

10.6居民入户配电箱应装设同时断开相线和中性线的带剩余电流动作功能的进线开关电器，供电回

路应装设短路和过负荷保护电器。

11电线电缆

11.1住宅建筑套内的配电线路应选用铜材质导体。敷设在电气竖井内的单芯预制分支电缆、电缆及

电源线等供电干线，宜选用铜材质导体。

11.2超高层住宅用于消防设施的供电干线应采用矿物绝缘电缆；高层住宅的，应采用阻燃耐火类电

缆，宜采用矿物绝缘电缆；中高层住宅的，应采用阻燃耐火类电缆。

11.3消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内；确有困难需敷设在同一电缆

井、沟内时，应分别布置在电缆井、沟的两侧，且消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。

11.4居民住宅公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃的电缆。

11.5高层住宅应采用单芯预制式阻燃低压电缆分层供电，在竖井内敷设；一类高层住宅和超高层住

宅应配置2条及以上偶数的电缆，隔层配电；当一回电缆发生故障时，另一回电缆应满足临时供电需

要。竖井内应加置照明设备并留有检修人员足够的维护空间，高层建筑电气竖井在利用通道作为检修

面时，竖井的净宽度不宜小于0.8m。

11.6高层住宅建筑中明敷的电缆应选用低烟、低毒的阻燃类电缆。

12电能计量

12.1住宅用电电能表应统一安装在专用电能计量表箱内，同一电能计量表箱内的电能表不宜超过12

只。各类表箱应考虑单、三相电能表互换的可能性，并预留远程自动化抄表系统相关设备的安装空间。

12.2低层、多层住宅一般以单元为单位集中安装。一个单元不超过12户不需分层，超过12户则应

分层安装，每层最多安装12套。

12.3高层及以上住宅宜采用下列原则设置：

a)每层3户及以下的，每三层为一安装点。

b)每层4户的，每二层为一安装点。

c)每层4户以上的，每层安装。

12.4电能计量表箱宜安装在每层的配电井（间）或建筑物内的公共部位。安装在公共部位时，电能

计量表箱宜采用暗装方式安装，安装位置应符合电气安全要求，便于抄表和维护，地面层电能计量表

箱下沿离地距离宜为1.5m。

12.5居民住宅小区内的公建设施用电应单独装表计量。

13防雷、接地系统

5

GB/TXXXXX—XXXX

居民住宅小区的防雷、接地系统应满足JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》和GB50057-2010

《建筑物防雷设计规范》的要求。

14开关站、配电室

14.1居民住宅小区应根据建设规模和规划需要设立开关站、配电室，符合GB50053-2013《20kV及

以下变电所设计规范》的要求。

14.2开关站、配电室应靠近用电负荷中心并便于电力线路进出。

14.3开关站、配电室应靠近市政道路或小区道路。进出通道应满足开关站、配电室日常运行维护、

消防等要求。

14.4开关站、配电室应应按管理和性质的要求分室独立设置，并与周边总体环境相协调；宜设在地

上一层，且在当地最高洪水位以上，不应设在地势低洼和可能积水的场所。

当条件受限时，可与公建设施结合，并避免与居民住宅直接相邻。

——与电气设备无关的管道和线路不能在开关站、配电室内通过；

——开关站、配电室上一层不能设置厕所、浴室、厨房或其他用水场所；

——开关站、配电室的上一层和下一层不应为居民住宅。

14.5当开关站、配电室设于建筑物本体内时，应设在地上层面，并应留有电气设备运输和检修通道。

当条件限制且有多层地下室时，应设置在地下一层。

开关站、配电室不应设在住户的正上方、正下方、贴邻或住宅建筑疏散出口的两侧，不得设置在仅

有地下一层的地下室。

14.6开关站、配电室应采取屏蔽、减震、隔音措施，噪音应满足GB3096-2008《城市区域环境噪声

标准》；高层及以上建筑的配电室应配有火灾报警和自动灭火装置，并符合应符合GB50016-2014《建

筑设计防火规范》的要求。

14.7开关站、配电室通风必须满足设备散热的要求，一般可采用自然通风，并设置防止雨、雪及小

动物从通风设施等通道进入室内的措施。当自然通风不能满足要求时，应增加专门的通风装置。

内有六氟化硫（SF6）配电装置的，应在开关站、配电室建筑物底部设置强排风系统和排风口，并

装设报警信号装置。

14.8开关站、配电室的耐火等级不应低于二级。配电站的门窗，应采用非燃烧材料。

油浸式变压器室的耐火等级应为一级，应当设置容量为100%变压器油量的储油池或挡油槛。

14.9开关站、配电室长度超过7米应设二个出口，门应向外开启。

14.10开关站、配电室内应配备干粉灭火器，在室内设置专用灭火器具安置的场所，设置地点应明显

和便于取用。

14.11设置在超高层建筑中、上部的配电室，应预留建成后更换变压器、开关柜等大型物件的运输通

道或临时起重设施安装位置。

15电动汽车充电基础设施

15.1基本配置要求。

新建居民住宅小区配建的停车位应同步建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件，预留条件

包括预埋电力管线和预留供电容量。

15.2非车载式慢充装置的设置。

6

GB/TXXXXX—XXXX

15.2.1非车载式电动汽车慢充装置通过小区变压器低压供电。

15.2.2新建住宅小区的变压器应设置专用的电动汽车慢充低压供电线路。

15.2.3已建成住宅小区宜增置专用的电动汽车慢充低压供电线路。

无法增设时，可通过已有低压干线供电，但应对线路进行载流能力校验；校验不合格时，应对该低

压线路进行增容改造。

15.2.4集中车库应设置独立的电动汽车慢充装置用总配电箱、电缆分支箱。总配电箱、电缆分支箱宜

采用暗装方式，安装的位置应方便后续检修和维护，且不得妨碍车辆的安全通行。

15.2.5总配电箱由小区变压器直接供电，电缆分支箱由总配电箱供电。电缆分支箱内应为每路出线装

设具有短路、过负荷、剩余电流等动作功能的保护电器。

15.2.6电缆分支箱至慢充装置的电缆线路应采用放射式布置、单相供电，并按“一桩一表”配置交流

电能表。交流电能表宜安装在充电桩内部。

当电能表采用集中布置时，应使用电能