租赁合同转让三方协议

租赁合同转让三方协议合同编号：__________甲方（原出租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（原承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】丙方（新承租人）：【请填写丙方全称】【请填写丙方地址】【请填写丙方联系人及联系方式】第一条转让内容1.1本协议转让的是原租赁合同项下的租赁物使用权，租赁物具体描述如下：【请填写租赁物描述】1.2转让标的价款为【请填写转让价款】，丙方已向乙方支付了上述价款。第二条转让时间2.1本协议自签署之日起生效，转让完成后，丙方享有原租赁合同项下的租赁物使用权。2.2转让完成后，原租赁合同中的甲方和乙方权利义务由丙方继受。第三条转让后的权利义务3.1丙方自转让之日起享有原租赁合同项下的租赁物使用权，并按原租赁合同的约定支付租金和其他费用。3.2丙方应遵守原租赁合同约定的租赁物使用范围和条件，不得违反国家法律法规和原租赁合同的约定。3.3丙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，并承担租赁物的维修、保养责任。第四条原租赁合同的变更4.1本协议生效后，原租赁合同中的甲方和乙方权利义务由丙方继受，原租赁合同中的甲方和乙方不再享有租赁物使用权。4.2本协议生效后，原租赁合同中的租金、租期等条款按照本协议的约定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果丙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：【请填写甲方全称】乙方（原承租人）：【请填写乙方全称】丙方（新承租人）：【请填写丙方全称】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物所有权证明3.丙方资信证明4.转让价款支付凭证5.租赁物使用和保管说明6.租赁物维修和保养手册7.租金支付记录8.违约金计算公式9.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.丙方未按约定支付租金或费用2.丙方违反租赁物使用范围或条件3.丙方未按约定保管或损坏租赁物4.丙方未履行合同约定的维修、保养责任5.任何一方未履行或延迟履行合同义务6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.任何一方违反国家法律法规导致合同无效三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.使用权转让：原承租人将其在租赁合同项下的使用权转让给第三方。3.违约金：违约方按约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁物：指租赁合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。5.租金：承租人支付给出租人的租赁费用。6.违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：丙方未按约定支付租金。解决办法：提醒丙方按约定支付租金，协商解决或解除合同，并要求支付违约金。2.问题：丙方违反租赁物使用范围或条件。解决办法：要求丙方立即改正，协商解决，或解除合同，并要求支付违约金。3.问题：丙方未按约定保管或损坏租赁物。解决办法：要求丙方承担维修、保养责任，或解除合同，并要求支付违约金。4.问题：丙方未履行合同约定的维修、保养责任。解决办法：要求丙方立即履行责任，协商解决，或解除合同，并要求支付违约金。5.问题：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：解除合同，并要求支付违约金。6.问题：任何一方违反国家法律法规导致合同无效。解决办法：根据法律法规处理，协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原出租人希望将租赁物使用权转让给第三方。2.原承租人因特殊