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文档简介
手集装箱房转让合同范本合同编号:__________法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________营业执照号:__________法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________营业执照号:__________第一条房产描述1.1房产名称:手集装箱房1.2房产数量:____个1.3房产规格:长×宽×高,单位为米1.4房产质量:符合国家相关标准和要求1.5房产现状:____(完好/需维修)第二条转让价款2.1乙方应支付甲方的转让价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方支付转让价款的方式如下:(1)在合同签订之日起____个工作日内,乙方支付甲方转让价款的____%;(2)在甲方交付房产之日起____个工作日内,乙方支付甲方转让价款的剩余____%。2.3乙方未按时支付转让价款的,应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。3.2乙方应于收到房产之日起____个工作日内,对房产进行验收。3.3乙方对房产的验收结果有异议的,应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出,并说明具体异议。甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。3.4甲方应在验收合格之日起____个工作日内,向乙方提供房产的产权证明及相关资料。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对所转让的房产享有合法所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方承诺在转让过程中,如实向乙方提供房产的相关信息,并保证信息的真实性、准确性和完整性。4.3乙方承诺按照本合同约定的条款支付转让价款,并按照约定接收和保管房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3若乙方未按照约定时间支付转让价款,甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.手集装箱房产权证明及相关资料2.甲方的营业执照复印件3.乙方的营业执照复印件4.双方法定代表人的身份证明复印件5.房产验收报告6.付款凭证7.合同签订地人民法院管辖权确认文件(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房产,视为违约。2.甲方提供的房产与合同描述不符,视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价款,视为违约。4.乙方未按约定接收和保管房产,视为违约。5.双方未按约定解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.手集装箱房:指符合国家相关标准和要求,可用于临时住宿、办公等用途的集装箱房屋。2.转让价款:指乙方支付给甲方的房产购买价格。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地:指本合同签订的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产交付与验收问题:如乙方对验收结果有异议,应立即向甲方提出,并说明具体异议。甲方应在收到异议后规定时间内予以答复。2.付款问题:乙方应按时支付转让价款,如逾期支付,应支付违约金。3.产权证明及资料提供:甲方应在交付房产后规定时间内提供相关产权证明及资料。4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有手集装箱房,愿意转让。2.乙方愿意购买甲方
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