维修房屋合同

维修房屋合同合同编号：__________合同各方：第一条维修项目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量和安全。维修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并确保维修工程的顺利进行。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在维修工程开始前，向甲方提交维修费用预算，经甲方确认后按预算进行施工。若在施工过程中，乙方因故需调整维修费用，应提前向甲方报告，并经甲方确认后方可调整。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维修费用。第三条付款方式及时间3.1甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的__________%；（2）维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方维修费用的__________%；（3）剩余的维修费用，甲方应在验收合格后__________日内支付给乙方。3.2甲方支付维修费用的时间如下：（1）合同签订后__________日内支付；（2）维修工程完成后，甲方验收合格后__________日内支付；（3）剩余维修费用，甲方应在验收合格后__________日内支付给乙方。第四条维修工程的验收4.1维修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修资料，包括维修工程的设计、施工、验收等相关资料。4.2甲方应按照约定的时间对维修工程进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方剩余的维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。4.3甲方对维修工程验收合格后，乙方应负责保修期内的一切维修事宜。保修期自验收合格之日起计算，保修期为__________年。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2乙方未按照约定质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，并支付因此产生的费用。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修工程设计方案2.维修工程预算明细3.维修工程进度计划4.维修工程验收报告5.维修工程保修条款6.乙方资质证明文件7.维修工程相关法律法规、行业标准及规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成维修工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按照约定进行验收，或验收不合格未按要求整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修工程：指对房屋进行必要的修复、加固、改进等施工活动。2.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。3.保修期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的免费维修服务期限。4.资质证明文件：指乙方为证明其具备维修房屋专业能力和技术所提供的相关文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金。2.维修工程质量问题：解决办法：甲方提出整改要求，乙方按要求进行整改，直至达到约定质量标准。3.甲方支付维修费用迟延：解决办法：甲方支付违约金，乙方按照约定时间继续施工。4.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，重新验收。五、所有应用场景：1.房屋主件或配件损坏，需进行更换或修复。2.房屋