房地产挂靠协议

房地产挂靠协议合同编号：__________鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，乙方是一家具备相关业绩的房地产企业，甲乙双方为共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方挂靠乙方的事宜达成如下协议：一、挂靠事项1.1甲方同意将自身的房地产开发项目挂靠在乙方名下，以乙方的名义进行项目开发和运营。1.2甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等相关文件。1.3甲方应按照乙方的要求，参与项目开发过程中的重大决策，并承担相应的责任。二、权利与义务2.1甲方承诺在挂靠期间，遵守国家法律法规，不得以任何形式损害乙方的合法权益。2.2甲方应按照约定向乙方支付挂靠费用，具体金额、支付方式等事项由双方另行协商确定。2.3乙方应协助甲方完成项目开发过程中的各项审批手续，并确保项目的顺利实施。2.4乙方应在项目开发过程中，提供必要的技术支持和人才保障，确保项目的质量和进度。2.5乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、合同期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，乙方应支付甲方违约金人民币____万元，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房地产开发资质证明复印件4.乙方相关业绩证明复印件5.项目可行性研究报告6.规划许可证复印件7.土地使用权证复印件8.挂靠费用支付凭证9.项目审批手续相关文件10.技术支持和人才保障相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的项目资料，导致项目无法顺利进行。2.甲方未按约定向乙方支付挂靠费用。3.乙方未协助甲方完成项目开发过程中的各项审批手续。4.乙方未在项目开发过程中提供必要的技术支持和人才保障。5.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家规定的从事房地产开发活动的条件，包括资金、技术、管理等。2.挂靠：指不具备房地产开发资质的企业，通过与具备资质的企业合作，以具备资质企业的名义进行项目开发和运营。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供项目资料，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：甲方未支付挂靠费用解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付挂靠费用，如有必要，可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未协助甲方完成审批手续解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方协助完成审批手续，如有必要，可寻求法律途径解决。4.问题：乙方未提供技术支持和人才保障解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方提供技术支持和人才保障，如有必要，可寻求法律途径解决。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方停止泄露商业秘密，并可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产开发资质的企业，但缺乏项目经验和市场资源。2.乙方为具备丰富项目