合作投资经营商铺合同

合作投资经营商铺合同合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（经营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作投资经营商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作宗旨1.1甲乙双方共同投资，共同经营，共享收益，共担风险。1.2双方通过合作，实现资源整合，优势互补，提高经营效益。1.3乙方负责商铺的日常经营管理，甲方负责投资及投资回报。第二条合作内容2.1甲方出资人民币__________元，占合作项目总出资的__________%，乙方负责筹集剩余的出资。2.2双方共同投资建设的商铺位于__________（详细地址），商铺面积为__________平方米。2.3乙方负责商铺的招商、营销、员工管理等日常经营事务。2.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营决策进行监督和指导。第三条投资及回报3.1甲方的出资一次性投入，合作期间不得撤资。3.2合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.3合作期间，乙方向甲方支付固定收益，收益比例为__________%。3.4合作期满后，根据实际经营状况，甲乙双方按出资比例分配商铺的净资产。第四条权利与义务4.1甲方有权查阅乙方财务报表，监督乙方的经营状况。4.2甲方有权根据合作协议，要求乙方调整经营策略。4.3乙方有权根据市场情况，制定经营计划，但需事先告知甲方。4.4乙方应保证商铺的经营合法合规，不得从事违法活动。4.5甲乙双方应共同维护合作项目的品牌形象，不得损害对方利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合作项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同投资金额的__________%。5.3违约方赔偿守约方损失后，还应承担因此造成的一切后果。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.3合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.4合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方投资证明文件2.乙方经营资格证明文件3.商铺权属证明文件4.合作协议的补充协议5.甲方出资证明文件6.乙方招商及营销计划7.商铺经营管理规范8.合作项目财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资或撤资2.乙方未按约定支付固定收益3.乙方未按约定进行商铺经营管理4.甲方未按约定监督和指导乙方经营5.乙方从事违法活动或损害合作项目品牌形象6.双方未按约定处理合作项目的善后事宜三、法律名词及解释：1.投资方：指按照合同约定，向合作项目出资的一方。2.经营方：指按照合同约定，负责合作项目日常经营管理的一方。3.出资：指投资方按照合同约定，向合作项目投入的货币资金。4.固定收益：指乙方按照合同约定，向甲方支付的固定回报。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定出资或撤资：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定支付固定收益：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付收益；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。3.乙方未按约定进行商铺经营管理：甲方应与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究其违约责任。4.甲方未按约定监督和指导乙方经营：甲方应履行其监督和指导义务，如发现乙方经营问题，应及时提出改进建议。5.乙方从事违法活动或损害合作项目品牌形象：甲方应立即制止并要求乙方停止违法行为，如乙方不配合，甲方有权解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为有投资需求的企业或个