农村自建房合同包工包料版

农村自建房合同包工包料版合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其位于____省____市____县（镇）____村的自建房工程承包给乙方施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：____1.2工程地点：____省____市____县（镇）____村1.3工程规模及结构：____1.4工程质量标准：____第二条工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方在工程进度达到____%时，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条施工期限3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明，并商定延期事宜。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成施工，并保证工程安全。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。4.3工程竣工验收合格后，乙方应承担____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。5.2甲方如有特殊材料需求，应提前告知乙方，并承担相应费用。5.3材料费用包含在工程总价款中。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按约定支付工程价款；（2）提供施工场地及施工所需的相关手续；（3）协助乙方解决施工过程中的有关问题；（4）不得无故干预乙方的正常施工。6.2乙方权利和义务：（1）按约定完成施工，保证工程质量；（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；（3）妥善保管甲方提供的材料、设备；（4）如甲方逾期支付工程价款，乙方有权依法追讨。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%乘以逾期天数。7.3甲方如未按约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.工程质量标准规范5.安全生产规定6.违约金计算公式7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款2.乙方未按约定时间完成工程3.甲方提供的材料、设备不符合约定质量标准4.乙方使用的材料、设备不符合约定质量标准5.乙方未按约定质量标准施工6.工程验收不合格，乙方未按甲方要求整改7.乙方在质保期内未履行维修或更换义务三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.工程价款：指完成工程建设所需支付的货币金额。4.质保期：指工程竣工验收合格后，承包方承担工程质量问题的维修或更换义务的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程价款：乙方应与甲方沟通，协商支付事宜，如有必要，可依法追讨违约金。2.乙方延迟完成工程：乙方应按约定支付违约金，并加快施工进度。3.甲方提供的材料、设备不合格：乙方应拒绝使用，并与甲方沟通，要求更换或修理。4.乙方使用的材料、设备不合格：乙方应承担整改责任，并支付因此产生的费用。