冷库转让合同书

冷库转让合同书合同编号：__________冷库转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的冷库转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其位于__________（地址）的冷库设施及附属设备转让给乙方使用。1.2甲方应保证转让给乙方的冷库设施及附属设备符合国家相关法律法规及行业标准，能够正常使用。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，冷库设施及附属设备的转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付冷库设施及附属设备，并办理相关产权转移手续。三、转让后的权利与义务3.1自转让款支付完毕之日起，乙方拥有冷库设施及附属设备的使用权，并承担相应的维护、保养及运营责任。3.2甲方应协助乙方办理相关产权转移手续，并提供必要的证明材料。3.3乙方应合法使用冷库设施及附属设备，并遵守国家相关法律法规及行业标准。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同。4.3如甲方未按约定交付冷库设施及附属设备，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.冷库转让合同书正本2.冷库设施及附属设备清单3.冷库所有权转移证明4.乙方支付转让款的银行凭证5.双方签署的违约金支付协议6.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付转让款2.甲方未按约定交付冷库设施及附属设备3.甲方提供的冷库设施及附属设备不符合国家相关法律法规及行业标准4.乙方未合法使用冷库设施及附属设备5.双方协商一致解除或终止合同三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同转让价格的一定比例4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付转让款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因违约所产生的相关费用2.甲方未按约定交付冷库设施及附属设备解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因违约所产生的相关费用3.甲方提供的冷库设施及附属设备不符合国家相关法律法规及行业标准解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用；如无法改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因违约所产生的相关费用4.乙方未合法使用冷库设施及附属设备解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用；如无法改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因违约所产生的相关费用五、所有应用场景：1.甲方作为冷库的所有者，希望将冷库转让给乙方使用2.乙方需要使用冷库设施及附属设备，同意