物业赔偿协议书

物业赔偿协议书合同编号：__________甲方（物业）：___________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：__________________乙方（业主）：___________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号：____________________鉴于甲方作为物业服务提供者，乙方作为业主，双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在提供物业服务过程中可能对乙方造成损失的事宜，达成如下赔偿协议：一、赔偿范围1.1甲方在提供物业服务过程中，因管理不善、疏忽或其他原因导致乙方财产损失的，甲方应按照本协议的约定进行赔偿。1.2赔偿范围包括：房屋及附属设施损失、财产损失、人身损害等。二、赔偿标准2.1房屋及附属设施损失的赔偿标准：按照房屋及附属设施的原值及折旧程度进行赔偿。2.2财产损失的赔偿标准：按照财产的实际价值进行赔偿。2.3人身损害的赔偿标准：按照国家有关法律法规的规定进行赔偿。三、赔偿程序3.1乙方发现损失后，应立即通知甲方，并提供相关证据。3.2甲方应在收到通知后____个工作日内，对损失情况进行核实。3.3甲方应在核实损失后____个工作日内，按照本协议的约定进行赔偿。四、争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业）：___________________乙方（业主）：___________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋及附属设施清单4.财产清单5.人身损害赔偿标准相关法律法规6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方财产损失。2.甲方未按照约定时间核实损失及进行赔偿。3.甲方提供的物业服务不符合约定的质量标准。4.乙方未按照约定通知甲方损失情况。5.乙方未按照约定提供相关证据。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方提供的房屋及附属设施的管理和维护服务。2.赔偿范围：指甲方在提供物业服务过程中可能对乙方造成损失的范畴。3.赔偿标准：指根据房屋及附属设施的原值、折旧程度、财产的实际价值及人身损害情况确定的赔偿金额。4.违约行为：指违反本协议约定的行为。5.违约责任：指违反本协议约定应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方财产损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，甲方按照本协议的约定进行赔偿。2.问题：甲方未按照约定时间核实损失及进行赔偿。解决办法：乙方可催告甲方及时核实损失并按照约定进行赔偿。3.问题：甲方提供的物业服务不符合约定的质量标准。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并按照约定进行赔偿。4.问题：乙方未按照约定通知甲方损失情况。解决办法：乙方应及时通知甲方损失情况，以便甲方核实并按照约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务提供者，乙方为业主的场景。2.甲方提供房屋及附属设施的管理和维护服务，乙方需支付相应费用的场景。3.甲方未按照约定提供物业服