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文档简介
转租房屋合同版合同编号:__________甲方(原出租人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(转租人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________丙方(新承租人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方,乙方又将该房屋转租给丙方,为确保甲、乙、丙三方权益,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本转租房屋合同,共同遵照执行:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积如下:__________。1.2房屋所有权证号:__________。1.3甲方出租给乙方的房屋范围包括但不限于:__________。二、转租期限2.1本合同转租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向丙方转租的房屋面积为____平方米。2.3转租期间,丙方需按期向乙方支付租金,具体租金、付款方式及期限详见本合同附件。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2租金支付方式为:每月底前__日,丙方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到租金后__个工作日内向甲方支付租金,乙方不得无故迟延支付租金。四、押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2合同到期或提前解除合同时,丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方应在扣除丙方应付款项后,将剩余押金无息退还丙方。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得转租、转让或抵押房屋。5.2丙方在转租期间,应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。5.3房屋及附属设施因自然原因或不可抗力导致损坏的,丙方应及时通知乙方,并承担维修责任。六、提前解除合同6.1在合同期限内,若丙方需提前解除合同,应提前__个月书面通知乙方。6.2提前解除合同的,丙方应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同签订后,甲、乙、丙三方应共同努力,维护房屋租赁关系的稳定。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,各方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原出租人):__________乙方(转租人):__________丙方(新承租人):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图纸3.租金支付明细表4.押金支付收据5.房屋维修记录6.提前解除合同申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.逾期支付租金:未按合同约定时间、金额支付租金。2.擅自改动房屋结构:未经甲方同意,对房屋结构进行改动。3.转租、转让或抵押房屋:未经乙方同意,将房屋转租、转让或抵押给第三方。4.未按约定使用房屋及附属设施:使用房屋及附属设施不符合合同约定。5.提前解除合同未通知:未提前书面通知乙方解除合同。三、法律名词及解释:1.出租人:房屋的所有权人,甲方。2.转租人:原出租人与新承租人之间的中介,乙方。3.新承租人:租赁房屋的最终使用者,丙方。4.租金:新承租人按月支付给转租人的费用。5.押金:新承租人向转租人支付的保障金。6.违约金:新承租人因违约行为支付给转租人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付延迟:与新承租人沟通,明确租金支付的重要性和迟延支付的违约责任。2.房屋设施损坏:及时联系维修人员,分摊维修费用。3.提前解除合同:双方协商,根据合同约定支付违约金。4.擅自改动房屋结构:要求新承租人恢复原状,承担相应费用。5.房屋转租未经同意:终止租赁合同,没收押金。五、所有应用场景:1.原出租人将房屋
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