房屋商品房销售合同合集

房屋（商品房）销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：********出卖人：***********认购人：***********本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：***************************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************企业资质证书号：***********************法定代表人：**********联系方式：**********托付代理人：**********联系方式：**********托付销售代理机构：**********************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************认购人：***************************：*******国籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********：******国籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********第一条基本状况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第****************号房，朝向为：*****。该商品房的用途为：*****，建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：******，预售许可证号为：************。2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：******，国有土地使用证号为：******。第三条价款与付款方式该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，总房价款为*****元人民币。出卖人同意认购人根据下列第**种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的**%，其余价款可以向*****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起***日内，向出卖人支付认购定金****元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过*日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起*日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为：*****。第九条其他商定*******************************。第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人：**********认购人：*******法定代表人：************法定代表人：*********托付代理人：********负责人：***********托付销售代理机构：*****托付代理人：*****签订日期：****年***月**日签订日期：****年**月*日签订地点：*************签订地点：**********房屋商品房销售合同(第二篇)合同编号：【编号】房屋商品房销售合同摘要：本合同由乙方所销售的房屋商品房与甲方达成协议。本合同明确了双方的责任和权益，旨在确保双方在房屋买卖交易过程中的合法权益。甲方：【甲方姓名】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】一、房屋基本信息：1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋所在地址：【房屋所在地址】1.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】二、房屋销售价格及支付方式：2.1房屋销售总价：【房屋销售总价】元（大写：人民币【大写金额】元整）2.2支付方式：甲方需在【支付方式】内付款给乙方，具体支付方式详见附表【附表编号】。2.3首付款：【首付款金额】元（大写：人民币【大写金额】元整），在合同签订之日起【首付款期限】日内支付。2.4尾款：【尾款金额】元（大写：人民币【大写金额】元整），在甲方支付首付款后【尾款支付期限】日内支付。三、房屋交付日期及验收：3.1房屋交付日期：【房屋交付日期】。3.2甲方应在房屋交付后【验收期限】日内进行验收。3.3若房屋存在质量问题，甲方有权在【维修期限】日内通知乙方解决。四、免责条款：4.1若发生不可抗力事件，如地震、战争、火灾等，致使房屋不能交付或交付延迟，双方均不承担责任。4.2甲方购房时需自行了解国家相关的土地法律政策，一旦造成法律纠纷或损失，与乙方无关。五、争议解决：5.1本合同争议提起的，双方应协商解决。协商不成的，可向【仲裁机构/法院名称】提起诉讼/仲裁。5.2本合同适用中华人民共和国相关法律和法规。六、其他约定：【根据实际情况添加其他约定，如违约责任、保密条款等】七、合同生效：7.1本合同签订后，双方各持一份具有同等法律效力的合同正本。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同正本一式【正本份数】份，甲方、乙方各持【份数】份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代理人签字：法定代表人/授权代理人签字：日期：日期：房屋商品房销售合同(第三篇)合同编号：【填写具体编号】签订日期：【填写具体日期】甲方（卖方）：【填写卖方名称】地址：【填写卖方地址】联系电话：【填写卖方电话】乙方（买方）：【填写买方名称】地址：【填写买方地址】联系电话：【填写买方电话】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本房屋商品房销售合同，并共同遵守合同条款，具体事项如下：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：【填写具体房屋名称】1.2房屋位置：【填写具体地址】1.3房屋结构：【填写房屋结构，如高层住宅、别墅等】1.4房屋面积：【填写具体面积】1.5房屋用途：【填写具体用途，如自住、出租等】1.6房屋权属：【填写具体权属情况】第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款：【填写具体总价款金额】（大写：人民币【填写金额大写】整）2.2支付方式：【填写具体支付方式，如一次性付款、分期付款等】2.3分期付款详情：【如选择分期付款，请填写每期付款金额、付款时间等具体细节】第三条过户办理及相关费用3.1甲方应承担的过户费用包括但不限于：【填写具体过户费用项】3.2乙方应承担的过户费用包括但不限于：【填写具体过户费用项】3.3过户办理时限：【填写具体办理时限】第四条交付与验收4.1甲方应在合同签订后【填写具体天数】内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后【填写具体天数】内进行验收，如对房屋质量有任何异议应及时与甲方联系。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金金额为合同总价款的【填写违约金比例】。5.2若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的【填写违约金比例】。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中