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文档简介
房屋出租合同协议书电子版合同编号:__________甲方(出租人):________________身份证号:________________乙方(承租人):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):________________身份证号:________________乙方(承租人):________________身份证号:________________丙方(第三方担保方):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,当乙方违反本合同约定时,丙方有义务按照本合同约定承担相应的责任。6.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方在租赁期内享有优先购买权,如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方,需事先征得甲方书面同意。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并按照约定承担违约责任。7.3丙方作为担保方,如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保函复印件4.房屋现状照片第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.增强合同的履行保障:丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,当乙方违反本合同约定时,丙方有义务按照本合同约定承担相应的责任,从而增加了甲方权益的保障。2.增加甲方权利条款:本合同中增加了甲方的优先购买权条款,即在租赁第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________股权转让合同协议书电子版甲方(转让方):________________身份证号:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________丙方(第三方监管方):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:一、股权转让1.1甲方持有targetcompany(目标公司)的股权,占targetcompany总股本的____%。1.2甲方同意将其持有的targetcompany股权转让给乙方,乙方同意受让。1.3股权转让的价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。二、股权转让款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起____日内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2乙方未按时支付股权转让款的,应按照应付金额的__%支付滞纳金。三、股权过户3.1甲方应协助乙方完成股权过户手续,包括但不限于提供相关文件、办理工商变更登记等。3.2股权过户手续完成后,乙方即成为targetcompany的合法股东,享有相应的股东权益。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方,对甲方的股权转让行为进行监管,确保甲方履行本合同约定的义务。4.2乙方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3乙方在targetcompany中享有股东权益,包括但不限于分红、表决权等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权冻结等法律问题。如因甲方原因导致股权转让不能完成的,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为股权转让款的__%。5.2甲方在转让股权后,不得干预targetcompany的正常经营活动,不得利用其在targetcompany中的地位谋取不正当利益。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.甲方持有的targetcompany股权证明复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保函复印件第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为监管方,本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的:1.增强合同的履行保障:丙方作为第三方监管方,对甲方的股权转让行为进行监管,确保甲方履行本合同约定的义务,从而增加了乙方权益的保障。2.增加乙方权利条款:本合同中增加
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