儿童赛车学校租赁合同

儿童赛车学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的儿童赛车学校，乙方愿意租赁甲方的儿童赛车学校，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及内容1.1甲方同意将位于_______的儿童赛车学校租赁给乙方使用，租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.2乙方租赁甲方儿童赛车学校的目的为_______，乙方应严格按照甲方的要求使用租赁物，并确保租赁物安全、完整。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金方式为_______（转账、现金等），如需开具发票，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内开具发票。三、租赁物的使用及保管3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，不得私自转租、转让、转借或用于其他非法用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上进行任何违法活动，否则一切后果由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）一方明确违约，另一方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付因此产生的相关费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.儿童赛车学校租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物现状评估报告7.租金支付凭证8.租赁物维护保养记录9.租赁物保险单据10.合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按照约定时间支付租金的。3.乙方未按照约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物的。4.乙方私自转租、转让、转借租赁物，或用于其他非法用途的。5.乙方在租赁期间未按照约定进行租赁物的维护和保养的。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童赛车学校的所有者，享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁儿童赛车学校的一方，享有租赁物的使用权，但所有权仍归出租方所有。3.租赁物：指儿童赛车学校及其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期：指双方约定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供租赁物。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，催收欠缴租金。如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定使用租赁物。如乙方不改正，甲方可以要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方私自转租、转让、转借租赁物。解决办法：甲方应立即要求乙方停止转租、转让、转借行为，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定进行维护和保养。如乙方不改