2024版建筑工程大包施工合同范本

编号：__________2024版建筑工程大包施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程大包施工合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同各方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同条款3.1一般条款3.1.1合同的签订、生效与解除3.1.2合同的履行与验收3.1.3合同的变更与解除3.1.4违约责任3.1.5争议解决方式3.2特殊条款3.2.1施工方案与工艺3.2.2工程质量标准3.2.3工程进度与工期3.2.4工程安全与环境保护3.2.5材料与设备3.2.6工程造价与支付3.2.7工程验收与保修第四章：施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工现场管理4.3施工队伍管理4.4施工进度管理4.5工程质量与安全管理第五章：工程质量控制5.1质量管理体系5.2质量控制措施5.3质量验收标准5.4质量问题的处理第六章：工程进度与工期6.1施工进度计划6.2工期延误的处理6.3提前完工的奖励与处罚第七章：工程安全与环境保护7.1安全管理制度7.2安全事故的处理7.3环境保护措施第八章：材料与设备8.1材料供应与管理8.2设备供应与管理8.3质量与验收第九章：工程造价与支付9.1工程造价构成9.2工程造价管理与控制9.3工程支付与结算第十章：工程验收与保修10.1工程验收程序10.2工程验收标准10.3工程保修期限与责任第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为及责任11.2赔偿方式与金额第十二章：争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三章：合同的签订、生效、解除与终止13.1合同签订13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止第十四章：其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用与争议解决14.4附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同各方主体1.1.1发包人：指合同约定的有权发包的单位和个人，即工程项目的投资方或项目法人。1.1.2承包人：指依法成立，具有相应资质，接受发包人委托承担工程建设的单位。1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备采购、材料供应等。1.2.2工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：__________2.1.2工程性质：__________2.1.3工程目标：__________2.2工程地点2.2.1地理位置：__________2.2.2交通情况：__________2.3工程规模2.3.1工程面积：__________2.3.2工程结构：__________2.4工程投资估算2.4.1总投资：__________2.4.2投资构成：__________第三章：合同条款3.1一般条款3.1.1合同的签订、生效与解除（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的解除需双方协商一致，并书面确认。3.1.2合同的履行与验收（1）承包人应按合同约定履行义务。（2）工程验收按合同约定的标准和程序进行。3.1.3合同的变更与解除（1）合同变更需双方协商一致，并书面确认。（2）合同解除的条件和程序按合同约定执行。3.1.4违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约金的计算和支付按合同约定执行。3.1.5争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可按合同约定的仲裁或诉讼程序解决。3.2特殊条款3.2.1施工方案与工艺（1）承包人应根据工程特点和合同要求，编制施工方案和工艺流程。（2）施工方案和工艺流程的变更需经发包人批准。3.2.2工程质量标准（1）工程质量应符合国家相关标准和合同约定。（2）工程质量的检验和验收按合同约定的程序进行。3.2.3工程进度与工期（1）承包人应按合同约定的工期完成工程。（2）工期延误的处理按合同约定执行。3.2.4工程安全与环境保护（1）承包人应采取措施确保工程安全。（2）承包人应遵守环境保护法规，采取措施保护环境。3.2.5材料与设备（1）承包人应按合同约定的材料和设备供应。（2）材料和设备的质量检验按合同约定执行。3.2.6工程造价与支付（1）工程造价按合同约定的方式和程序确定。（2）工程支付按合同约定的时间和比例进行。3.2.7工程验收与保修（1）工程验收合格后，承包人应按合同约定提供保修服务。（2）保修期限和保修范围按合同约定执行。第四章：施工组织与管理4.1施工组织设计4.1.1承包人应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计。4.1.2施工组织设计的批准和变更按合同约定执行。4.2施工现场管理4.2.1承包人应建立健全施工现场管理制度。4.2.2施工现场的安全、环保和质量控制按合同约定执行。4.3施工队伍管理4.3.1承包人应确保施工队伍的合法性和资质。4.3.2施工队伍的培训和管理按合同约定执行。4.4施工进度管理4.4.1承包人应编制施工进度计划，并按计划施工。4.4.2施工进度的调整和控制按合同约定执行。4.5工程质量与安全管理4.5.1承包人应建立健全工程质量和安全管理体系。4.5.2工程质量和安全管理的措施和责任按合同约定执行。第五章：工程质量第八章：材料与设备8.1材料供应与管理8.1.1承包人应按照合同约定的材料供应清单和质量标准，负责材料的采购、保管和供应。8.1.2发包人应按照合同约定的时间、数量和质量要求接收材料。8.2设备供应与管理8.2.1承包人应按照合同约定的设备供应清单和性能标准，负责设备的采购、安装和调试。8.2.2发包人应按照合同约定的时间、数量和性能要求接收设备。8.3质量与验收8.3.1材料和设备的质量检验按合同约定的程序进行。8.3.2发包人有权对材料和设备进行抽检，对不符合合同约定的材料和设备，承包人应予以更换或修复。第九章：工程造价与支付9.1工程造价构成9.1.1工程造价包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等。9.1.2工程造价的计算和确定按合同约定的方法和程序进行。9.2工程造价管理与控制9.2.1承包人应按照合同约定的造价控制目标，进行成本管理和控制。9.2.2发包人应按照合同约定的造价管理要求，进行造价监督和控制。9.3工程支付与结算9.3.1工程支付按合同约定的时间和比例进行。9.3.2工程结算按合同约定的方法和程序进行。第十章：工程验收与保修10.1工程验收程序10.1.1工程验收包括初步验收和最终验收。10.1.2验收程序按合同约定的流程进行。10.2工程验收标准10.2.1工程质量应符合国家相关标准和合同约定。10.2.2工程验收合格的标准按合同约定的要求执行。10.3工程保修期限与责任10.3.1工程保修期限按合同约定的时间执行。10.3.2承包人对保修期内出现的质量问题负责修复和更换。第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为及责任11.1.1违约方应承担相应的违约责任。11.1.2违约金的计算和支付按合同约定执行。11.2赔偿方式与金额11.2.1赔偿方式包括赔偿金、修理、更换等。11.2.2赔偿金额的计算和支付按合同约定执行。第十二章：争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三章：合同的签订、生效、解除与终止13.1合同签订13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止第十四章：其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用与争议解决14.4附件合同方签字：（发包人签字）（承包人签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违反国家法律法规及合同约定的前提下，有权根据工程实际需要对合同约定的工程内容、规模、设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全、材料和设备的使用等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反国家法律法规，甲方有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担因此产生的费用。1.4甲方优先购买权甲方在合同履行期间，享有乙方供应的材料和设备的优先购买权。乙方在供应材料和设备时，应优先满足甲方的需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方在报价时，应确保报价的准确性和完整性。如乙方报价存在误导或遗漏，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。如工程质量出现问题，乙方应负责修复和更换，并承担由此产生的费用。2.3乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密。如乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应客观、公正地履行调解、协调和监督职责，确保合同各方合法权益的实现。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由合同各方协商确定。如因第三方中介的原因导致合同纠纷加剧或产生额外费用，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的解除合同各方均有权在合同履行期间解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的决定应书面通知第三方中介，并说明理由。3.4第三方中介的赔偿责任如第三方中介在履行职责过程中存在过错，导致合同各方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.材料和设备供应清单3.施工组织设计方案4.工程进度计划5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.合同价款计算明细8.付款凭证和支付证明9.工程验收报告10.保修条款及相关证明11.保密协议12.不可抗力事件证明13.争议解决仲裁或诉讼文件14.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未按约定提供施工条件擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准使用不合格材料或设备未按约定提供材料或设备3.第三方中介违约行为未客观、公正地履行调解、协调和监督职责未按约定时间完成调解或协调工作因过错导致合同纠纷加剧或产生额外费用三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种方式。6.诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、天气影响、人力不足等。解决：调整施工计划，增派人员，提前采购材料。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺