2024房屋租赁合同续签

编号：__________2024房屋租赁合同续签甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁合同续签合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程七、租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3租赁合同的继承十一、附件11.1房屋照片11.2房屋产权证明11.3租赁合同续签申请表十二、签署日期十三、签字页13.1出租方签字13.2承租方签字十四、附件说明14.1附件内容说明14.2附件有效期限合同编号2024001一、前言1.1合同背景：根据原《2023房屋租赁合同》的约定，双方同意在租赁期满后继续租赁，现就租赁合同续签事项达成一致。1.2合同目的：明确双方在续签后的权利义务，确保租赁关系的稳定。二、租赁房屋描述2.1房屋位置：具体地址为__________。2.2房屋面积：建筑面积为__________平方米。2.3房屋结构：__________室__________厅__________卫。2.4房屋设施：包括但不限于__________、__________、__________等。三、租赁期限3.1租赁起始日期：续签后的租赁期限自__________年__________月__________日起。3.2租赁终止日期：至__________年__________月__________日止。3.3租赁续签条件：双方同意在租赁期满前__________个月协商续签事宜。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2租金支付周期：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过__________方式支付。4.4租金调整机制：租金调整将根据市场行情及甲方实际成本进行，具体调整方式双方另行协商确定。五、押金5.1押金金额：人民币__________元。5.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，且无损坏或未经甲方同意的改动，甲方应在扣除乙方应付款项后__________日内退还押金。5.3押金退还方式：通过__________方式退还。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的日常维护和保养。6.3房屋维修申请流程：乙方如有维修需求，应提前__________日向甲方提出申请。七、租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应提前__________个月书面通知对方。7.3合同解除程序：双方应按照本合同约定办理房屋交割手续，并结算相关费用。八、违约责任8.1出租方违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：__________仲裁委员会。十、其他条款10.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。10.2房屋转让：甲方如需转让房屋，应提前通知乙方，并给予乙方__________个月的优先购买权。10.3租赁合同的继承：乙方如遇继承事宜，本合同对继承人自动继续有效。十一、附件11.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。11.2房屋产权证明：附上房屋产权证明文件，作为合同附件。11.3租赁合同续签申请表：附上续签申请表，作为合同附件。十二、签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。十三、签字页13.1出租方签字（甲方）：（甲方签名）13.2承租方签字（乙方）：（乙方签名）十四、附件说明14.1附件内容说明：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件有效期限：附件的有效期限与本合同一致。（此处为签字栏，双方签字后需填写日期）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并在合同中载明调整后的租金金额和调整时间。1.2甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用，如因设施损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按时交付房屋，若因甲方原因延迟交付的，甲方应支付给乙方相当于延迟交付期间租金的违约金。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入乙方租赁的房屋。1.5甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方押金。二、乙方主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。2.2乙方应妥善保管房屋及设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修理费用。2.3乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金的，应支付给甲方相当于延迟支付期间租金的滞纳金。2.4乙方提前解除合同的，应提前通知甲方，并支付给甲方相当于提前解除期间租金的违约金。2.5乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。三、第三方中介主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定，公正、公平地处理甲方和乙方之间的租赁事宜。3.2第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务，并协助解决甲方和乙方之间的争议。3.3第三方中介应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和使用情况。3.4第三方中介应按照合同约定，收取和保管押金，并在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。3.5第三方中介应按照合同约定，收取租金，并按时支付给甲方。如第三方中介延迟支付租金的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋产权证明3.租赁合同续签申请表4.房屋保险单5.房屋转让通知6.租赁合同的继承证明7.维修申请表8.租金支付记录9.押金退还证明10.违约金计算公式11.争议解决机构名录12.房屋检查报告13.租赁记录14.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务。2.甲方未按时交付房屋。3.甲方未按时退还押金。4.甲方未按时支付租金。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和设施。7.乙方未按时支付违约金。8.第三方中介未按约定处理租赁事宜。9.第三方中介未按时支付租金。10.第三方中介未按时退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的预付款。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.仲裁：指争议双方同意将纠纷提交给仲裁委员会进行裁决的一种解决方式。8.诉讼：指争议双方通过法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致使用不便。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责修复或提供替代方案。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：双方协商确定一个明确的支付时间，迟延支付的一方支付违约金。3.问题：提前解除合同。解决办法：提前通知甲方，并根据合同约定支付违约金。4.问题：争议解决方式选择不当。解决办法：双方应及时协商选择合适的争议解决方式，如协商不成，可提交至仲裁委员会或法院解决。5.问题：第三方中介服务质量不佳。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的服务职责，如协商无果，可寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.场景：房屋租赁合同续签。说明：适用于租赁期满后，双方同意续签的情况。2.场景：租金调整。说明：适用于合同约定租金调整条件触发时。3.场景：房屋维修。说明：适用于房屋设施损坏需要维修或更换的情况。4.场景：提前解除合同。说明：适用于合同