2024版生产场地租赁合同范文

编号：__________2024版生产场地租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版生产场地租赁合同范文合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：租赁用途5.1租赁场地用途描述5.2租赁场地禁止用途第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他条款11.1保险条款11.2环境保护条款11.3法律适用条款第十二章：附件12.1场地使用权证明12.2租赁场地照片第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附录14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景本合同由甲乙双方签订，甲方为场地所有权人，乙方为生产需求方，乙方需租赁甲方场地用于生产活动。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁场地的正常使用。1.3合同主体甲方：_________（出租方全称）乙方：_________（承租方全称）第二章：租赁场地描述2.1场地位置租赁场地位于_________（具体地址），地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地面积为_________平方米，实际使用面积以实地测量为准。2.3场地现状租赁场地现状为_________（描述现有设施及条件），满足乙方生产需求。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方享有优先续约权，具体续约条件双方另行商定。第四章：租赁费用4.1租金金额租赁场地租金为每月人民币_________元整，按月支付。4.2租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整条款租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。第五章：租赁用途5.1租赁场地用途描述乙方将租赁场地用于_________（具体生产活动），不得擅自改变场地用途。5.2租赁场地禁止用途乙方不得在租赁场地内进行_________（禁止用途），如违反规定，甲方有权终止合同。第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常生产使用。6.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并按时支付租金。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_________元整。第八章：违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。第十一章：其他条款11.1保险条款乙方应按甲方要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交甲方备案。11.2环境保护条款乙方应遵守国家环境保护法规，确保生产活动不对周围环境造成污染。11.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜双方可协商补充。第十二章：附件12.1场地使用权证明甲方应提供租赁场地的合法使用权证明，以供乙方使用。12.2租赁场地照片第十三章：双方签字13.1出租方签字________________________（甲方盖章）13.2承租方签字________________________（乙方盖章）第十四章：附录14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单附租赁场地设施清单一份，列明场地内现有设施。合同结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地，乙方应无条件遵守。如乙方需改变使用用途，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。1.2甲方监督权条款甲方有权对乙方的生产活动进行监督，确保乙方的生产活动符合国家法律法规及甲方要求。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即改正。1.3甲方优先购买权条款如乙方有意出售租赁场地内的生产设备或相关资产，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前一个月通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。1.4甲方维修责任条款甲方负责租赁场地的维修和保养工作，确保租赁场地的设施和设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金支付条款乙方应在每月租金支付截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.2乙方变更用途条款乙方如需改变租赁场地的使用用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。如甲方不同意乙方变更用途，乙方应无条件遵守甲方决定。2.3乙方生产合规条款乙方应确保生产活动符合国家法律法规及甲方要求，如因乙方生产活动导致场地损坏，乙方应承担修复费用。2.4乙方提前解约条款乙方如提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币10万元整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲方承担。如乙方同意使用第三方中介服务，乙方应承担相应的中介服务费用。3.2中介责任条款第三方中介在合同履行过程中如有疏忽或过错，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密条款中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介退出条款如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介立即退出，并承担因此产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地使用权证明2.租赁场地现状照片3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.乙方生产设备清单6.保险单副本7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁场地未保障乙方正常生产使用提前解除合同2.乙方违约行为未按时支付租金未按约定使用租赁场地提前解除合同3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务泄露甲方和乙方商业秘密未履行保密义务三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于生产的场地。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁场地及设备购买的保险。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。2.租金支付滞纳金解决办法：乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金按应付租金的千分之五计算。3.生产活动不符合规定解