老旧小区住宅加装电梯项目协议书(2024版)

编号：__________老旧小区住宅加装电梯项目协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

老旧小区住宅加装电梯项目协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1签订依据1.2协议主体1.3项目概述第二章：项目范围与内容2.1项目小区基本情况2.2电梯加装范围2.3电梯加装内容第三章：项目实施主体3.1实施主体简介3.2实施主体权利与义务第四章：电梯加装标准与要求4.1电梯类型与参数4.2电梯加装施工标准4.3电梯验收标准与程序第五章：项目进度与时间表5.1项目整体进度计划5.2关键节点时间表第六章：投资估算与资金筹措6.1投资估算6.2资金筹措方式6.3资金监管第七章：项目管理与协调7.1项目管理组织架构7.2项目协调机制7.3变更管理第八章：质量保障与安全保障8.1质量保障措施8.2安全保障措施8.3事故处理与赔偿第九章：合同的履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3违约责任第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁与诉讼第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：附件13.1技术文件13.2财务文件13.3其他文件第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律法规规定的其他条款14.3双方约定的其他条款合同编号_________第一章：前言1.1签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。1.2协议主体1.3项目概述项目名称：老旧小区住宅加装电梯项目项目地点：（项目地址）项目概述：甲方同意在老旧小区内加装电梯，乙方负责电梯的加装工程。第二章：项目范围与内容2.1项目小区基本情况小区名称：（小区名称）小区地址：（小区地址）小区现状：（小区现状描述）2.2电梯加装范围电梯加装的建筑：（具体建筑名称）电梯加装的楼层：（具体楼层）2.3电梯加装内容电梯品牌：（电梯品牌）电梯型号：（电梯型号）电梯主要参数：（电梯主要参数）第三章：项目实施主体3.1实施主体简介乙方是一家专业从事电梯加装业务的公司，具备相应的资质和经验。3.2实施主体权利与义务乙方的权利：乙方的义务：第四章：电梯加装标准与要求4.1电梯类型与参数电梯类型：（电梯类型）电梯参数：（电梯参数）4.2电梯加装施工标准施工标准：（施工标准）4.3电梯验收标准与程序验收标准：（验收标准）验收程序：（验收程序）第五章：项目进度与时间表5.1项目整体进度计划项目启动：（日期）工程设计：（日期）施工开始：（日期）电梯验收：（日期）5.2关键节点时间表设计完成：（日期）施工完成：（日期）验收完成：（日期）第六章：投资估算与资金筹措6.1投资估算总投资估算：（金额）6.2资金筹措方式资金筹措方式：（筹措方式）6.3资金监管资金监管方式：（监管方式）第七章：项目管理与协调7.1项目管理组织架构项目管理组织架构：（组织架构说明）7.2项目协调机制项目协调机制：（协调机制说明）7.3变更管理变更管理流程：（变更管理流程说明）第八章：质量保障与安全保障8.1质量保障措施乙方应按照合同约定的技术参数和质量标准进行电梯的加装，确保电梯的安全运行。8.2安全保障措施乙方应遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的安全。8.3事故处理与赔偿如电梯加装过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的赔偿责任。第九章：合同的履行与变更9.1合同履行乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成电梯的加装工作。9.2合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.3违约责任违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件电梯加装工程完成后，合同即终止。10.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作，并清理施工场地。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁与诉讼仲裁地点：（仲裁地点）；诉讼法院：（诉讼法院）。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除合同解除的条件和程序按照第十章的规定执行。第十三章：附件13.1技术文件技术文件包括但不限于：电梯设计方案、施工图纸、技术说明书等。13.2财务文件财务文件包括但不限于：投资估算、资金筹措方案、财务报表等。13.3其他文件其他文件包括但不限于：项目进度计划、变更记录、验收报告等。第十四章：其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律法规规定的其他条款本合同应遵守相关法律法规的规定，如有冲突，应以法律法规为准。14.3双方约定的其他条款（双方约定的其他条款）合同双方签字盖章页：甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利和义务1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。1.2甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方能够顺利进行施工。1.3甲方应协助乙方处理与第三方之间的协调和沟通工作，确保项目的顺利进行。2.甲方对乙方的额外要求2.1乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告和工程质量报告，以便甲方进行监督和检查。2.2乙方应遵守甲方的相关规定和标准，确保施工过程中的安全和环保。2.3乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.甲方对第三方的要求3.1甲方有权对第三方提供的材料和设备进行检验和验收，确保其符合合同约定的质量标准。3.2甲方应要求第三方按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，如有延迟或质量问题，第三方应承担相应的责任。3.3甲方应要求第三方提供必要的售后服务和技术支持，确保电梯的正常运行和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的额外权利和义务1.1乙方有权要求甲方提供施工场地和条件，确保工程的顺利进行。1.2乙方应按照合同约定的技术和质量标准进行电梯的加装，确保电梯的安全运行。1.3乙方应对施工过程中的安全和环保负责，遵守相关法律法规和甲方的规定。2.乙方对甲方的要求2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供施工场地和条件，如有延迟或不符合要求，应承担相应的违约责任。2.2甲方应协助乙方处理与第三方之间的协调和沟通工作，确保项目的顺利进行。2.3甲方应对乙方提供的材料和设备进行检验和验收，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。3.乙方对第三方的要求3.1乙方有权对第三方提供的材料和设备进行检验和验收，确保其符合合同约定的质量标准。3.2乙方应要求第三方按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，如有延迟或质量问题，第三方应承担相应的责任。3.3乙方应要求第三方提供必要的售后服务和技术支持，确保电梯的正常运行和维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的签订和履行。1.2第三方中介应负责监督和管理施工过程，确保工程质量符合约定标准。1.3第三方中介应对施工过程中的安全和环保负责，遵守相关法律法规和甲乙双方的规定。2.第三方中介的权利和利益2.1第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的中介费用和其他相关费用。2.2第三方中介应按照合同约定的比例获取项目利润，作为其服务报酬。2.3第三方中介应在合同约定的时间内完成其职责，如有延迟或不符合要求，应承担相应的违约责任。3.甲方和乙方的义务和责任3.1甲方和乙方应按照合同约定的时间和质量要求履行各自的职责，确保项目的顺利进行。3.2甲方和乙方应协助第三方中介完成合同的签订和履行，提供必要的施工场地和条件。3.3甲方和乙方应对第三方中介提供的材料和设备进行检验和验收，如有质量问题，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术文件：电梯设计方案施工图纸技术说明书2.财务文件：投资估算资金筹措方案财务报表3.其他文件：项目进度计划变更记录验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供施工场地和条件提供的材料和设备不符合质量标准未协助乙方处理与第三方之间的协调和沟通2.乙方违约行为：未按约定时间和质量要求完成施工未遵守甲方相关规定和标准未提供施工进度报告和工程质量报告3.第三方违约行为：提供的材料和设备不符合质量标准未按约定时间和质量要求完成其职责未提供必要的售后服务和技术支持三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的