2024版商城门面租赁合同范本

编号：__________2024版商城门面租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商城门面租赁合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商城门面1.4租赁期限1.5租赁面积1.6租赁用途第二章：租赁条件及租金2.1租赁条件2.2租金计算方式2.3租金支付期限2.4租金调整机制2.5租金滞纳金第三章：租赁期限及续租3.1租赁期限3.2续租条件3.3续租申请流程3.4续租租金调整第四章：租赁物的交付及使用4.1租赁物交付时间4.2租赁物交付条件4.3租赁物使用范围4.4租赁物维护责任第五章：租赁物的维修及保养5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用承担5.4保养周期第六章：保险及责任6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔流程6.4责任划分第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式8.4法律适用第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同终止后的事宜第十章：租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整程序10.3租金调整周期10.4租金调整幅度第十一章：租赁物的转租11.1转租条件11.2转租程序11.3转租租金分配11.4转租期限第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后合同的效力12.4转让方的责任第十三章：附件13.1租赁物清单13.2租赁合同专用条款13.3租赁期限内的市场运营管理规范13.4其他相关文件第十四章：其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3双方联系方式14.4合同的保管合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方：指_________（出租方全称），营业执照注册号为_________，地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.2承租方：指_________（承租方全称），营业执照注册号为_________，地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.3商城门面：指位于_________（具体地址）的门面，门面编号为_________，建筑面积为_________平方米。1.4租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5租赁面积：租赁面积为_________平方米。1.6租赁用途：承租方应按照合同约定用途使用租赁物，如需变更用途，应提前_________书面通知出租方，并征得出租方同意。第二章：租赁条件及租金2.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为_________元人民币。2.3租金支付期限：承租方应在每个租赁周期开始前_________日内支付当期租金。2.4租金调整机制：租金调整按_________（比例或数额）每年进行一次，具体调整时间及幅度在合同附件中明确。2.5租金滞纳金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。第三章：租赁期限及续租3.1租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2续租条件：如需续租，承租方应在本合同到期前_________个月内向出租方提出书面续租申请。3.3续租申请流程：承租方按照_________（流程描述）进行续租申请。3.4续租租金调整：续租后的租金按_________（计算方式或比例）进行调整。第四章：租赁物的交付及使用4.1租赁物交付时间：出租方应在本合同签订后_________日内将租赁物交付给承租方。4.2租赁物交付条件：租赁物交付时应符合_________（交付条件描述）。4.3租赁物使用范围：承租方应按照合同约定范围使用租赁物，不得擅自改变结构或进行改动。4.4租赁物维护责任：承租方应承担租赁物的日常维护和保养责任。第五章：租赁物的维修及保养5.1维修范围：出租方负责维修租赁物的大修和更换。5.3维修费用承担：维修费用由_________承担。5.4保养周期：租赁物保养周期为_________个月，由_________负责执行。第六章：保险及责任6.1保险购买：承租方应按照合同约定购买_________（险种）保险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用承担：保险费用应在租金中支付。6.3保险理赔流程：承租方在发生保险事故时应按照_________（流程）进行理赔。6.4责任划分：双方按照_________（比例或规定）承担因使用、保管、维修等原因导致的人身伤亡和财产损失责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。7.4合同解除程序：解除合同应提前_________书面通知对方，并办理相关手续。第八章：违约责任及争议解决8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件为：（列出终止条件）9.3合同解除条件：合同解除的条件为：（列出解除条件）9.4合同终止后的事宜：合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清相关费用。第十章：租金调整机制10.1租金调整条件：租金调整的条件为：（列出调整条件）10.3租金调整周期：租金调整的周期为：（列出周期）10.4租金调整幅度：租金调整的幅度为：（列出幅度）第十一章：租赁物的转租11.3转租租金分配：转租租金的分配方式为：（列出分配方式）11.4转租期限：转租期限为：（列出期限）第十二章：合同的转让12.1合同转让条件：合同转让的条件为：（列出条件）12.3转让后合同的效力：合同转让后的效力为：（列出效力）12.4转让方的责任：转让方在合同转让后的责任为：（列出责任）第十三章：附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。13.3租赁期限内的市场运营管理规范：详见附件三。13.4其他相关文件：详见附件四。第十四章：其他约定14.1合同签订地点：本合同签订地点为：（填写地点）14.2合同签订时间：本合同签订时间为：（填写时间）14.3双方联系方式：双方联系方式如下：出租方联系人：（填写联系人）联系电话：（填写电话）承租方联系人：（填写联系人）联系电话：（填写电话）14.4合同的保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方均应妥善保管。（签名）_________年_________月_________日出租方（盖章）：（签名）_________年_________月_________日承租方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在非营业时间进行。1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的安全、环保等法律法规要求，如因不符合要求导致乙方遭受处罚或损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方同意。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因保养不当导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应责任。2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服务。3.2第三方中介不得收取任何形式的佣金或费用，其服务费用已包含在租金中。3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，如因中介方的过错导致矛盾和纠纷无法解决的，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同专用条款3.租赁期限内的市场运营管理规范4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构和用途等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付