租房民事合同答辩状范文

租房民事合同答辩状范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。五、维修责任5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件，并承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。4.2甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方具备良好的信用状况。4.3甲方有权在合同期内对房屋进行合理维护、维修，所产生的费用由甲方承担。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。5.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。六、第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。6.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明，以确保甲方具备出租权。6.3丙方在合同期内，有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同顺利履行。七、合同的履行和违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方信用评估报告4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，提高合同的执行力和可信度。丙方的介入，使得甲方在合同履行过程中具备更多的保障和优势。甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括但不限于租金支付、房屋维修、违约责任等方面。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步确保甲方权益的实现。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于乙方更好地履行合同义务。丙方的信用评估报告为甲方提供了乙方信用状况第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方愿意作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保，甲乙双方与丙方经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1甲方出租的房产地址为：____________________，房产结构及面积为：____________________，房产设施及家具为：____________________。1.2乙方承租上述房产用于：____________________。1.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明，以确保甲方具备出租权。4.3乙方有权在合同期内对房产进行合理维护、维修，所产生的费用由甲方承担。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方延迟交付房产的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟交付天数×每日租金×0.05%。5.2甲方未经乙方同意，不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3甲方在租赁期内应保证房产及附属设施的正常使用，若因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。六、第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。6.2丙方有权要求甲方提供房产权属证明，以确保甲方具备出租权。6.3丙方在合同期内，有权对甲方履行合同情况进行监督，以确保合同顺利履行。七、合同的履行和违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方信用评估报告4.租金支付凭证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三