购房合同范本

购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方公司或个人名称]-地址：[填写甲方详细地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方公司或个人名称]-地址：[填写乙方详细地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于：[填写房屋具体地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构类型]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的现状：该房屋现处于[填写房屋目前的使用状态，如：出租、空置等]，甲方保证该房屋在交易过程中符合国家关于房屋销售的相关规定，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币：[填写购房款总额]，分以下几笔支付：（1）预订金：[填写预订金金额]，在签订本合同时支付；（2）首付款：[填写首付款金额]，在双方办理完房屋过户手续后支付；（3）尾款：[填写尾款金额]，在交付房屋时支付。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。甲方接受乙方支付的购房款后，不得以任何理由要求乙方退还。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后：[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2双方应在本合同签订后：[填写过户日期]前，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保在交易过程中房屋不涉及任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按照约定接受房屋交付。4.3双方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，共同办理房屋交易手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的：[填写违约金比例]。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的：[填写违约金比例]。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如：房屋所有权证、购房款支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方公司或个人名称]-地址：[填写甲方详细地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方公司或个人名称]-地址：[填写乙方详细地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系方式：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方公司或个人名称]-地址：[填写丙方详细地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]-联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述（此处同第一条内容，根据实际情况填写）第二条购买价格（此处同第二条内容，根据实际情况填写）第三条交付及过户（此处同第三条内容，根据实际情况填写）第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方需协助甲方完成房屋交易相关的各项手续，并提供专业的法律和财务咨询。4.2丙方应负责对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。如乙方在交易过程中出现违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在房屋交易过程中提供的中介服务费用为：[填写丙方服务费用]，由甲方支付。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的：[填写违约金比例]。5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的改动或处分。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定接受房屋交付。如乙方未能如期接受交付，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。第六条争议解决（此处同第六条内容，根据实际情况填写）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期]（此处同附件内容，根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供法律、财务等方面的专业咨询，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方得以更好地履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。同时，甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款，以降低交易风险，确保自身权益不受损害。在此基础上，甲方与乙方、丙方共同维护房屋交易市场的秩序，促进交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方公司或个人名称]-地址：[填写甲方详细地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方公司或个人名称]-地址：[填写乙方详细地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系方式：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方公司或个人名称]-地址：[填写丙方详细地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]-联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的物业权益出售给乙方，乙方愿意购买并享有该物业权益，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条物业描述（此处同第一条内容，根据实际情况填写）第二条购买价格（此处同第二条内容，根据实际情况填写）第三条交付及过户（此处同第三条内容，根据实际情况填写）第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的物业交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方需协助乙方完成物业交易相关的各项手续，并提供专业的法律和财务咨询。4.2丙方应负责对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力和意愿。如甲方在交易过程中出现违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在物业交易过程中提供的中介服务费用为：[填写丙方服务费用]，由乙方支付。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的时间和方式交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的：[填写违约金比例]。5.2甲方在物业交付前，未经乙方同意，不得对物业进行任何形式的改动或处分。5.3如甲方未能如期交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。第六条争议解决（此处同第六条内容，根据实际情况填写）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期]（此处同附件内容，根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方得以更好地履行合同义务，确保物业交易的顺利进行。同时，乙方在合同中设置了一系列甲方违约及限制条款，以降低交易风险，确保自身权益不受损害。在此