借款承诺书房地产投资

借款承诺书房地产投资合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方拟进行房地产投资，为确保项目顺利进行，甲方愿向乙方申请借款，并承诺按期还款。经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。第二条借款期限1.借款期限为__________年，自借据签发之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.还款时间为每月__________日前，甲方应将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条担保措施1.甲方以其名下的房地产（房产证编号：__________，土地证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。2.甲方承诺在借款期间，该房地产权利清晰，无任何争议。3.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置该房地产，以偿还借款本息。第六条违约责任1.甲方如逾期还款，应按日支付逾期利息，逾期利息为借款金额的万分之五。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下房地产权属证明（房产证、土地证）2.借款申请人与贷款人签订的借款合同3.借款人提供的担保材料（如有）4.还款计划表5.借款人财务报表6.借款人信用报告7.双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的投资房地产项目使用借款。3.提供虚假信息：甲方在签订合同过程中提供虚假的财务状况、信用报告等信息。4.未履行担保义务：甲方未按照合同约定履行担保措施，如未办理抵押登记手续。5.处置抵押物：乙方有权依法处置抵押物以偿还借款本息，但需按照合同约定程序进行。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金进行房地产投资并同意按期还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意向借款人提供资金，并有权按约定收回本金和利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利作为借款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款人有权依法处置该财产以偿还借款本息。4.逾期利息：指借款人未按约定的还款日期还款所产生的额外利息。5.违约行为：指借款人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权依法收取逾期利息，并有权提前收回借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方责任。3.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未履行担保义务。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房地产投资项目寻求资金支持。2.乙方为投资方，愿意提供资金支持甲