自建房加层施工合同范本

自建房加层施工合同范本合同编号：__________自建房加层施工合同范本甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的自建房一座，为了提高房屋使用空间，甲方拟对上述房屋进行加层施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方自建房加层施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________自建房加层工程1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________元1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同主体三、工程内容3.1乙方根据甲方提供的图纸和工程要求，负责自建房加层工程的施工。3.2乙方应按照约定的工期、质量标准完成施工任务，并承担施工过程中的安全责任。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。四、合同价格及支付4.1本工程合同价格为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。五、工期5.1乙方承诺自合同签订之日起__________日内完成本工程。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。六、质量保修6.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行维修。七、违约责任7.1乙方未按约定工期完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。7.2甲方未按约定时间支付价款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自建房加层施工图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.质量保修条款5.违约金计算公式6.施工安全标准规范7.工程验收标准8.付款凭证9.工程变更协议10.双方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符。2.甲方未按约定时间支付价款，认定标准为实际支付日期与约定支付日期不符。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定标准为国家相关法律法规及行业标准。4.乙方未按照约定的施工工艺或材料导致工程质量问题，认定标准为甲方提出的合理异议。5.乙方在保修期内未按时维修或维修质量不符合约定标准，认定标准为甲方提出的合理异议。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋所有权人。2.乙方：指承担自建房加层施工任务的施工方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.质量保修：指乙方对施工工程在一定期限内出现的质量问题提供免费维修服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.工程预算：指根据施工图纸和工程要求预估的工程总费用。7.合同价款：指双方约定的工程总费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，解决办法为双方协商一致后签订设计变更协议。2.施工进度受到影响，解决办法为乙方提出延期申请，征得甲方同意。3.甲方未按约定时间支付价款，解决办法为乙方催告甲方支付，必要时可依法申请支付令。4.乙方施工质量不符合约定，解决办法为甲方提出异议，乙方按要求整改或重新施工。5.工程验收不合格，解决办法为乙方按照验收意见整改直至达到验收标准。五、所有应用