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文档简介
房屋租赁解约合法步骤合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》(合同编号:__________),租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。现因客观原因,双方同意解除合同,经友好协商,达成如下协议:一、解除合同的事由1.1双方同意解除《房屋租赁合同》。1.2甲方同意在合同解除后,不再要求乙方支付租赁期间的租金。1.3乙方同意在合同解除后,按照甲方的要求,将租赁房屋恢复原状,并承担相关费用。二、合同解除的时间2.1双方同意自本协议签订之日起,解除《房屋租赁合同》。2.2甲方同意在合同解除后,不再要求乙方支付任何费用。2.3乙方同意在合同解除后,按照甲方的要求,将租赁房屋恢复原状,并承担相关费用。三、合同解除后的处理3.1乙方应在本协议签订之日起____日内,将租赁房屋交还给甲方。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内,向甲方支付恢复原状所需的费用,费用金额为____元。3.3甲方应在本协议签订之日起____日内,向乙方支付已缴纳的押金,扣除乙方应支付的费用后,如有剩余,甲方应退还乙方。四、保密条款4.1双方同意,在合同解除后,对合同解除的事宜及相关协商内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日一、附件列表:1.《房屋租赁合同》(合同编号:__________)2.恢复原状费用预算清单3.押金支付收据4.房屋交接单5.解除合同协议书二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定时间交还租赁房屋。2.乙方未按照甲方要求将租赁房屋恢复原状。3.甲方未按照合同约定时间退还乙方押金。4.甲方未按照本协议保密条款要求保密。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。5.押金:指乙方为了保证租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟交还房屋:解决办法:按照合同约定收取滞纳金,协商确定延迟交还的最终期限。2.乙方未恢复原状:解决办法:甲方可以自行恢复原状,并要求乙方承担相关费用。3.甲方延迟退还押金:解决办法:按照合同约定支付逾期退还押金的违约金。4.保密信息泄露:解决办法:违约方承担违约责任,支付相应的赔偿金。五、所有应用场景:1.房屋租赁合同到期,双方同意解除合同。2.房屋租赁合同期内,因特殊情况
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