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文档简介

房屋租赁解约合法步骤合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现因客观原因，双方同意解除合同，经友好协商，达成如下协议：一、解除合同的事由1.1双方同意解除《房屋租赁合同》。1.2甲方同意在合同解除后，不再要求乙方支付租赁期间的租金。1.3乙方同意在合同解除后，按照甲方的要求，将租赁房屋恢复原状，并承担相关费用。二、合同解除的时间2.1双方同意自本协议签订之日起，解除《房屋租赁合同》。2.2甲方同意在合同解除后，不再要求乙方支付任何费用。2.3乙方同意在合同解除后，按照甲方的要求，将租赁房屋恢复原状，并承担相关费用。三、合同解除后的处理3.1乙方应在本协议签订之日起____日内，将租赁房屋交还给甲方。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付恢复原状所需的费用，费用金额为____元。3.3甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付已缴纳的押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。四、保密条款4.1双方同意，在合同解除后，对合同解除的事宜及相关协商内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.恢复原状费用预算清单3.押金支付收据4.房屋交接单5.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间交还租赁房屋。2.乙方未按照甲方要求将租赁房屋恢复原状。3.甲方未按照合同约定时间退还乙方押金。4.甲方未按照本协议保密条款要求保密。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交还房屋：解决办法：按照合同约定收取滞纳金，协商确定延迟交还的最终期限。2.乙方未恢复原状：解决办法：甲方可以自行恢复原状，并要求乙方承担相关费用。3.甲方延迟退还押金：解决办法：按照合同约定支付逾期退还押金的违约金。4.保密信息泄露：解决办法：违约方承担违约责任，支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方同意解除合同。2.房屋租赁合同期内，因特殊情况

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