建筑物设备租赁合同

建筑物设备租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有先进的建筑物设备，并且愿意将其出租给承租方使用；承租方需要租用出租方的建筑物设备，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设备（1）设备名称：____________________（2）设备型号：____________________（3）数量：____________________（4）其他相关信息：____________________1.2租赁设备的使用地点为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方。双方续签租赁合同，具体条款双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金单价：____________________（2）租金总额：____________________（3）支付方式：____________________（4）支付周期：____________________3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁设备，并确保设备正常运行。第四条租赁设备的管理和维护4.1出租方应保证租赁设备的质量和性能，确保设备满足承租方的正常使用需求。4.2承租方应按照出租方的操作规程和维护要求，正确使用和妥善保管租赁设备。4.3租赁期间，因设备自然磨损、正常损耗或者故障导致的维修费用，由出租方承担。4.4租赁期间，因承租方使用不当导致的设备损坏或故障，维修费用由承租方承担。第五条违约责任5.1出租方未按照约定提供租赁设备的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的______%。5.3双方因违反本合同其他条款导致的违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁设备清单2.租赁设备的技术参数3.租赁设备的操作规程4.租赁设备的维护要求5.租金支付凭证6.租赁设备损坏或故障的维修记录7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁设备：认定：出租方未能在约定的时间内交付租赁设备或交付的设备不符合约定的质量或性能。违约行为：延迟交付或设备不合格。2.承租方未按照约定支付租金：认定：承租方未能在约定的时间内支付租金。违约行为：迟延支付或部分/全部未支付租金。3.双方未按照约定使用和保管租赁设备：认定：双方未按照出租方的操作规程和维护要求使用或保管设备。违约行为：不当使用或保管导致设备损坏或故障。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设备并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方设备并同意支付租金的一方。3.租赁设备：指本合同项下出租方同意出租给承租方使用的设备。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：解决问题：双方协商确定延迟交付的期限或替代设备。2.设备损坏或故障：解决问题：及时通知出租方，并按照维护要求进行维修或更换。3.租金支付纠纷：解决问题：查看租金支付凭证，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。4.操作规程和维护要求争议：解决问题：查阅相关文件，双方协商确定正确的操作规程和维护要求。