自建房记录之建房合同

自建房记录之建房合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、建房内容1.1甲方自愿委托乙方进行自建房的设计、施工等相关工作。1.2甲方所建房屋应符合国家及地方关于建筑设计、施工的相关标准和规范。1.3甲方应向乙方提供建房所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。二、建房地点2.1甲方所建房屋位于________________（具体地址）。2.2乙方应按照甲方的要求，合理规划房屋建设地点。三、建房规模及标准3.1甲方所建房屋的规模为________________（建筑面积）。3.2甲方所建房屋的建筑标准为________________（建筑标准）。3.3乙方应按照甲方的要求，保证房屋建设质量，确保房屋安全、美观、实用。四、合同价格4.1甲乙双方经协商一致，确定建房合同总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2乙方应按照合同约定的价格，完成房屋建设。五、合同履行5.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款。5.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设。5.3甲方应协助乙方办理建房过程中所需的相关手续。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。7.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日起终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑设计图纸4.施工图纸5.建筑材料检测报告6.施工单位资质证明7.施工人员身份证明8.工程进度报告9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期之后，乙方未能交付房屋。2.甲方逾期支付工程款：指合同约定的支付日期之后，甲方未能支付相应的工程款。3.房屋建设质量不符合约定：指房屋建设完成后，经检测不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照甲方要求进行建设：指乙方在建设过程中，未能按照甲方的要求进行施工。5.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方在合同约定的时间内，未能协助乙方完成建房所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担建房义务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指合同中承担设计、施工等义务的自然人、法人或其他组织。3.自建房：指甲方自愿建设的个人住宅。4.建筑设计：指根据甲方要求进行的房屋结构、外观、功能等方面的设计。5.施工：指根据建筑设计图纸进行的房屋建设活动。6.合同总价：指双方约定的完成房屋建设所需支付的总金额。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如有逾期，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金。2.问题：乙方未能按时交付房屋。解决办法：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。3.问题：房屋建设质量不符合约定。解决办法：乙方应保证房屋建设质量，如不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.问题：甲方未协助乙方办理相关手续。解决办法：甲方应按照合同约定的时间协助乙方办理相关手续，如未能办理，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人自建房：甲方为个人，委托乙方进行自建房的设计和施工。2.企业自建房：甲方为企业，委托乙方进行自建房的设计和施工。3.农村自建房：