拆墙协议书范本

拆墙协议书范本合同编号：__________协议书鉴于乙方愿意拆除该墙，以便双方房产之间的通行和采光得以改善；甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就拆除该墙的有关事宜达成如下协议：一、拆除范围和方式1.1乙方同意在该墙的甲方一侧进行拆除工作，拆除范围包括但不限于该墙的结构、附着物和障碍物。1.2乙方应按照甲方提供的图纸和规范进行拆除工作，确保拆除过程中不对甲方房产造成损害。1.3拆除工作应在双方约定的时间内完成，具体时间为：__________年__________月__________日之前。二、拆除费用2.1乙方承担拆除该墙的全部费用，包括但不限于拆除、清理、运输等费用。2.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除费用总额的__________%，作为预付款。2.3剩余的拆除费用总额的__________%，乙方应在拆除工作完成后向甲方支付。三、拆除后的处理3.1拆除后的垃圾、废墟等杂物，乙方应按照甲方的要求进行清理，并将清理后的场地恢复至拆除前的状态。3.2乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供拆除该墙的证明文件，以证明该墙已经拆除。四、违约责任4.1如乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用总额的__________%。4.2如乙方在拆除过程中造成甲方房产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.拆除墙的位置图纸3.拆除费用预算明细4.拆除工作进度计划5.拆除后的场地恢复方案6.违约金计算公式7.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方在拆除过程中造成甲方房产损害，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的图纸和规范进行拆除工作，视为违约。4.乙方未在约定时间内支付拆除费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对位于__________（地址）的房产拥有所有权的法律文件。2.拆除：指将该墙的结构、附着物和障碍物等进行破坏，使其变为无结构状态的行为。3.违约金：指乙方未按照约定履行本协议，应向甲方支付的惩罚性赔偿。4.争议解决机构：指有管辖权的人民法院，负责处理因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作进度缓慢：与乙方沟通，要求加快拆除工作进度，确保在约定时间内完成。2.拆除过程中出现意外损害：要求乙方立即停止拆除工作，与乙方协商解决损害赔偿问题。3.乙方未支付拆除费用：提醒乙方按照约定支付拆除费用，逾期支付的，按约定支付违约金。4.拆除工作不符合约定标准：要求乙方按照甲方提供的图纸和规范进行拆除，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.甲方与乙方相邻的房产之间存在一堵墙，影响双方通行和采光。2.甲方愿意拆除该墙，乙方愿意承担拆除费