全新厂房租赁合同模板

全新厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，建筑物号为__________。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面extensionagreement。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方负责厂房内部装修及改造，如需改动厂房结构或进行大型维修，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复厂房原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的财产保险，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并确保保险有效期覆盖整个租赁期间。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单2.乙方内部装修及改造方案3.保险单复印件4.租赁期满后厂房恢复原状的协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的厂房及附属设施未能按时进行厂房及附属设施的维护和保养2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未按照甲方要求购买相应的财产保险未按照约定使用厂房及附属设施，导致设施设备损坏租赁期满后未恢复厂房原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房及附属设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施不符合约定条件：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或提供相应的设施。2.租金支付出现问题：提前规划资金，确保按时支付租金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.设施设备损坏：按照操作规程使用厂房及附属设施，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用。4.租赁期满后厂房恢复原状：在租赁期满前与甲方协商，制定恢复方案，并按照方案执行。五、所有