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文档简介

模块3建筑方案设计流程

项目八:方案指标分析学习目标素养目标通过对技术经济指标的学习，加强对建筑经济性要求的理解。能力目标①掌握技术经济指标的计算方法；②掌握运用相关软件完成技术经济指标的计算知识目标了解主要技术经济指标；了解其他技术经济指标01任务1主要技术经济指标分析02任务2其他技术经济指标分析任务1:主要技术经济指标分析01建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。前者是反映整个设计方案技术经济情况的指标。后者反映某个部分或某个侧面的技术经济效果。民用建筑设计常用的技术经济指标包括如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标等。其中除规划用地面积、建设用地面积外，余下各项指标均以上位规划提供的数据、当地政府发布的技术管理规定数据为控制上限。任务1:主要技术经济指标分析任务引入主要技术经济指标分析在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016）中，方案设计和初步设计中，设计说明部分均要求列出主要技术经济指标，作为评判建筑设计优劣的依据之一：序号名称单位数量备注1总用地面积hm2

2总建筑面积m2

地上、地下部分应分列，不同功能性质部分应分列3建筑基底总面积hm2

4道路广场总面积hm2

含停车场面积5绿地总面积hm2

可加注公共绿地面积6容积率

（2）/（1）7建筑密度%

（3）/（1）8绿地率%

（5）/（1）9机动车停车泊位数辆

室内、外应分列10非机动车停放数量辆

知识准备主要技术经济指标分析例：技术经济指标的容积率，以住宅为例。系统中关于容积率的讲解主要技术经济指标分析—总结民用建筑设计常用的技术经济指标包括：总用地面积总建筑面积各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）建筑基底总面积绿地总面积容积率建筑密度绿地率停车泊位数（分室内、室外和地上、地下）以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标等。任务2:其他技术经济指标分析02根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，博物馆藏品室面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。系统中以居住区规划为例，列出其必须的经济技术指标任务2:其他技术经济指标分析知识准备任务实施【任务】：通过系统中关于总体协调的互动设计，要求学生根据所给模型提供的数据，完成各项技术经济指标的计算任务实施思考/练习解析系统中模型各项技术经济指标的计算，可详见系统内解析。其他技术经济指标分析—总结根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，博物馆藏品室面积，旅馆建筑中

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