2024年商贸公司房屋租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年商贸公司房屋租赁合同甲方：_____出租房乙方：_____承租方甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在合经区翠微路北、石鼓路西芙蓉新天地(东)楼，建筑面积为_____69.34____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为三百元人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%为____元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元(自违约之日起30天内付清)。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的____%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按_____项办法解决：1.提交仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商贸公司房屋租赁合同（二）商贸公司房屋租赁合同本合同由房东（以下简称“甲方”）与商贸公司（以下简称“乙方”）共同签署，并于2024年生效。双方本着互利互惠的原则，达成以下合作条款：第一条房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址：____________（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋描述：租赁房屋位于城市中心商业区，建筑面积约为_________平方米，包括___层/室，具备满足商贸公司运营需求的功能设施和资源。房屋所有权归甲方所有。第二条租金及支付方式2.1甲方同意将租赁房屋以每月人民币（以下简称“RMB”）______的价格出租给乙方。租金包括房屋的使用权以及相关的公共设施使用权。2.2乙方应于每个月的第一个工作日前支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，指定收款账户如下：收款方名称：____________开户行：____________账号：____________2.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期款项的0.5%作为滞纳金，并保留解除本合同的权利。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自2024年__月__日开始，至_____年__月__日结束。3.2租赁期满前，双方可协商续签合同。若无续签意向，乙方应提前_______个月通知甲方，并将租赁房屋交还甲方。第四条使用权及配套设施4.1乙方享有租赁房屋的使用权，并有权合理利用该房屋进行商贸公司的日常经营活动。4.2甲方应确保租赁房屋内的水、电、气等基础设施正常运作，并进行定期维护和保养。如出现设施故障，甲方应尽快修复并承担相关费用。4.3乙方有责任保护房屋及其内部设施，不得进行损坏、改造等可能导致价值减损的行为。乙方应对因自身原因导致的设施损坏承担相应的修复或赔偿责任。第五条安全责任5.1甲方对租赁房屋内外的安全负有监督和维护的责任，乙方有权要求甲方采取必要的安全措施，确保乙方及其员工的人身和财产安全。5.2乙方对租赁房屋内的安全负有主要责任，应制定并执行安全管理措施，确保员工的安全，避免事故发生。第六条合同解除6.1以下情况下，本合同将被解除：（1）乙方提前解除合同，需提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金；（2）乙方未按照合同约定支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方返还物品、设备等。6.2在合同解除后，乙方应及时将租赁房屋内的物品、设备等归还给甲方，保持租赁房屋的原貌。第七条争议解决7.1在履行合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方