个人购房借款担保合同

个人购房借款担保合同合同编号：__________个人购房借款担保合同【借款人姓名】【借款人身份证号码】【通讯地址】【联系电话】【贷款人名称】【贷款人营业执照号码】【通讯地址】【联系电话】【担保人姓名】【担保人身份证号码】【与借款人的关系】【通讯地址】【联系电话】第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整），用于购买标的房产。1.2贷款期限为【贷款期限】年，自甲方实际收到贷款之日起计算。1.3贷款利率按乙方公布的个人购房贷款利率执行，如国家政策调整，贷款利率相应调整。1.4甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第二条担保事项2.1丙方同意为甲方提供全程担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.2丙方保证在甲方不能按时偿还贷款本息时，按乙方的要求代为偿还。2.3丙方应承担的担保责任，直至甲方偿还完毕全部贷款本息之日止。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况；（2）按照约定用途使用贷款；（3）按时足额偿还贷款本息；（4）配合乙方及丙方进行贷款审查和还款核查；（5）如发生影响贷款偿还的情况，应及时告知乙方及丙方。3.2乙方权利义务：（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）按照约定收取贷款利息；（3）对甲方的贷款用途进行监督；（4）在甲方违约时，采取措施维护自身权益；（5）为甲方保密个人信息。3.3丙方权利义务：（1）按照约定提供担保；（2）在甲方违约时，按乙方要求代为偿还贷款本息；（3）配合乙方进行贷款审查和还款核查；（4）如发生影响担保的情况，应及时告知乙方及甲方。第四条违约责任4.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。4.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。4.3丙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本息之日止。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.标的房产所有权证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.担保合同7.还款计划表8.担保人财产状况证明9.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定用途使用贷款未按时足额偿还贷款本息提供虚假个人信息或财务状况未配合乙方及丙方进行贷款审查和还款核查发生影响贷款偿还的情况未及时告知乙方及丙方2.乙方违约行为：未按约定向甲方发放贷款未按约定收取贷款利息未对甲方贷款用途进行有效监督未在甲方违约时采取措施维护自身权益未为甲方保密个人信息3.丙方违约行为：未按约定提供担保未在甲方违约时按乙方要求代为偿还贷款本息未配合乙方进行贷款审查和还款核查发生影响担保的情况未及时告知乙方及甲方三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款的个人。2.贷款人：指提供贷款的金融机构。3.担保人：指为借款人提供担保的个人或机构。4.标的房产：指甲方拟购买的房产。5.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金。6.贷款期限：指贷款合同约定的还款期限。7.贷款利率：指贷款合同约定的利率。8.担保范围：指担保人应承担的责任范围。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息解决办法：乙方应加强审查力度，对甲方提供的信息进行核实。2.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方应及时提醒甲方，督促其按时还款，必要时可采取法律手段。3.问题：丙方无法提供担保解决办法：乙方应重新评估丙方的担保能力，必要时可要求甲方提供其他担保人或增加抵押物。4.问题：标的房产存在纠纷解决办法：甲方应在购房前详细了解房产状况，必要时可咨询专业律师。5.问题：合同履行过程中发生争