公积金贷款到银行新建合同

公积金贷款到银行新建合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为一家专业提供公积金贷款的银行，乙方为需要公积金贷款的个人或单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就公积金贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方贷款主要用于新建项目，包括但不限于购置土地、建筑施工、购买建筑材料、支付工资等费用。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款利率为____%，按年计息，结息日为每年贷款发放日的对应日。第五条还款方式乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。还款日为每月____日，如有变更，应提前一个月通知甲方。第六条还款保障乙方应将其在甲方开设的还款账户，并将贷款本息的还款资金存入该账户。甲方有权从该账户中直接扣收贷款本息。第七条担保措施乙方应提供如下担保措施：1.提供本人或第三人的财产作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。2.提供本人或第三人的收入作为质押，质押金额应足以覆盖贷款本息。第八条违约责任乙方如未按约定时间还款，甲方有权按逾期天数计算罚息，罚息利率为____%。如乙方逾期还款超过____天，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）的营业执照副本复印件2.乙方（借款人）的身份证复印件或单位登记证书复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物或质押物的评估报告6.担保人同意担保的书面材料7.贷款审批文件8.贷款发放通知9.还款计划表10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款日期和金额还款，或未履行担保义务，视为违约行为。2.乙方提供的抵押物或质押物价值不足，或存在权利瑕疵，导致无法正常履行合同，视为违约行为。3.乙方提供的个人信息或单位信息不真实、不完整，导致合同无法履行，视为违约行为。4.甲方未按约定时间发放贷款，或未按约定方式扣收贷款本息，视为违约行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其住房公积金为还款来源，向贷款人申请的贷款。2.贷款人：指提供公积金贷款的银行或其他金融机构。3.借款人：指申请公积金贷款的个人或单位。4.抵押物：指借款人或担保人以其名下的财产为贷款提供担保。5.质押物：指借款人或担保人以其名下的权益为贷款提供担保。6.罚息：指借款人逾期还款时，按逾期天数计算的额外利息。7.违约金：指借款人因违约行为而支付给贷款人的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款或无力还款。解决办法：甲方应提前提醒乙方还款，同时与乙方协商制定还款计划。2.问题：乙方提供的抵押物或质押物价值贬值。解决办法：甲方应要求乙方提供额外担保，或要求乙方追加贷款本金。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应及时发放贷款，并向乙方支付逾期利息。5.问题：合同条款不明确或需要变更。解决办法：双方签订补充协议，明确变更后的合同条款。五、所有应用场景：1.个人购买新建住宅或商业物业时，需要使用公积金贷款。2.