农村建房安全简单版合同范本

农村建房安全简单版合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要在其位于________________的农村土地上建设一栋安全、实用的住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建房内容1.1甲方同意将其位于________________的土地使用权提供给乙方建设住房。1.2乙方应当按照本合同约定的标准和质量要求，为甲方建设一栋符合农村建房安全标准的住房。第二条建设标准及质量要求2.1乙方应当按照我国农村建房的相关法律法规和标准，确保建房的安全、实用和美观。2.2住房建设面积为________________平方米，建筑结构、材料和工艺等均应符合我国农村建房的相关规定。2.3乙方应在建设过程中，严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。第三条合同价格及支付方式3.1本合同住房建设价格为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的进度计划，及时支付合同款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到一半时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第四条工期及验收4.1乙方应在本合同签订后的____个月内完成住房建设。4.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的____日内进行验收。4.3验收合格的，甲方应当按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的标准、质量要求完成建设的，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证明文件4.建房设计图纸5.建筑材料合格证明6.施工安全规范7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的标准、质量要求完成建设，认定违约。2.甲方未按照合同约定的付款方式支付款项，认定违约。3.工程进度严重滞后，未按照合同约定的工期完成建设，认定违约。4.工程质量不符合约定，经整改后仍不合格，认定违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指提供土地使用权、资金等资源，委托他人进行建设的当事人。2.承包方：指接受发包方的委托，负责完成建设任务的当事人。3.工期：指合同约定的完成建设任务的时间。4.验收：指发包方对承包方完成的建设成果进行查验、确认的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时沟通，了解原因，调整施工计划，确保工期。2.工程质量问题：要求承包方立即整改，严重不符要求的，可拒绝验收，要求返工。3.付款问题：按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有疑问，及时沟通解决。4.合同纠纷：友好协商解决，