坟墓用地协议书范本

坟墓用地协议书范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其墓地土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、墓地土地使用权的转让1.1甲方同意将其位于__________（墓地具体位置）的土地使用权转让给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议的约定使用甲方提供的墓地土地。二、墓地土地使用权的面积及界址2.1本次转让的墓地土地面积为__________平方米（具体面积以土地管理部门出具的测量报告为准）。2.2墓地的具体界址以甲方提供的土地使用权证书记载为准。三、墓地土地使用权的使用期限3.1本协议项下的墓地土地使用权使用期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2使用期限届满后，乙方需继续使用的，应提前一年向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。甲方有权根据届时政策规定和市场情况调整墓地土地使用权的使用费。四、墓地土地使用权的使用费用（1）墓地土地使用权使用费：每平方米__________元；（2）墓地管理费：每年__________元/平方米；（3）其他费用：按照甲方实际发生并合理产生的费用向乙方收取。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付费用。五、墓地土地使用权转让的变更和注销5.1在墓地土地使用权使用期限内，如乙方需将墓地土地使用权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续按照甲方提供的程序办理。5.2墓地土地使用权使用期限届满或者提前注销的，乙方应按照甲方提供的程序办理注销手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.墓地土地测量报告4.墓地规划设计图纸5.墓地管理费用明细单6.甲方同意转让墓地土地使用权的书面证明7.墓地土地使用权转让合同变更协议8.墓地土地使用权转让合同注销协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供墓地土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定。2.乙方未按照约定支付墓地土地使用权使用费及相关费用。3.甲方未按照约定提供墓地管理服务，或提供的服务不符合约定。4.乙方未按照约定使用墓地土地，或使用土地的行为不符合法律法规规定。三、法律名词及解释：1.墓地土地使用权：指甲方依法取得的，用于建设墓地并进行管理的土地使用权。2.墓地使用权：指乙方依据本协议取得的，在甲方提供的墓地土地上安葬亲人的权利。3.使用费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的墓地土地使用权及管理服务的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到墓地土地使用权争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.甲方未按约定提供土地使用权：乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付费用：甲方有权拒绝提供墓地服务，并要求乙方支付违约金。4.遇到墓地管理问题：乙方应向甲方反映，甲方应及时处理并回复乙方。五、所有应用场景：1.甲方为拥有墓地土地使用权的个人或企业，乙方为需要使用墓地