2025成都市房屋租赁合同样本

2025成都市房屋租赁合同样本成都市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于成都市区（市）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算日后日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在权属纠纷。甲方应提供房屋交付时的现状，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性解决方案。甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、网络费等费用由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。房屋的物业管理费用由方承担。第七条房屋的使用与维修甲方应保证房屋及其附属设施在租赁时处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维护和维修。若房屋因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。第八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；甲方无正当理由擅自提高租金的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按押金的%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日附：房屋交付时的设施设备清单（注：本清单应作为合同附件，详细列明房屋内设施设备的名称、