协议范本合伙买房协议

协议范本合伙买房协议合同编号：__________协议范本合伙买房协议甲方（出资人）：乙方（合伙人）：一、合伙事宜1.甲方同意将其对标的房产的购买权转让给乙方，乙方自愿成为甲方购买标的房产的合伙人。2.甲方应向乙方披露标的房产的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等。3.甲方应按照本协议约定的比例向乙方提供购房资金，共同购买标的房产。4.甲方应负责办理标的房产的购买手续，包括但不限于支付购房款、办理贷款等相关事宜。5.甲方应按照本协议约定，向乙方支付固定收益及房产增值部分的分配。二、出资及支付1.甲方应按照本协议约定的比例向乙方支付购房资金，具体出资比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首期出资，金额为人民币____元。3.后续出资及支付时间、方式，甲乙双方应另行协商确定。4.甲方应确保出资款项来源合法，不得违反相关法律法规。三、收益分配1.标的房产购买完成后，甲方应按照本协议约定的比例向乙方支付固定收益，固定收益为购房款的____%。2.标的房产增值部分，甲乙双方应按照本协议约定的比例进行分配。3.收益分配时间、方式，甲乙双方应另行协商确定。四、责任及义务1.甲方应保证标的房产的购买过程及结果合法、合规，不得损害乙方权益。2.甲方应履行出资义务，按期向乙方支付购房资金。3.乙方应按照本协议约定，履行出资义务，按期向甲方支付购房资金。4.甲乙双方应共同维护标的房产的合法权益，不得擅自处分或转让。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商确定。甲方（出资人）：乙方（合伙人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.贷款合同及相关文件4.房产买卖合同5.合伙协议6.出资证明7.收益分配方案8.房产评估报告9.购房相关税费支付凭证10.其他与购房及合伙有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付购房资金，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付购房资金，视为违约。3.甲方未如实披露标的房产相关信息，视为违约。4.甲方未按约定比例向乙方支付固定收益或房产增值部分，视为违约。5.甲方未履行购房手续，导致购房失败，视为违约。6.甲乙双方未经协商，擅自处分或转让标的房产，视为违约。三、法律名词及解释：2.出资人：指按照约定向合伙事业投入资金的合伙人。3.合伙人：指参与合伙事业，按照约定共同承担风险、分享收益的当事人。4.标的房产：指本协议所述的房产。5.购房款：指购买标的房产所需支付的全部款项。6.固定收益：指按照约定比例，甲方应向乙方支付的收益。7.房产增值部分：指标的房产价值增加的部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到资金短缺问题，可协商增加合伙人或调整出资比例。2.遇到购房手续办理缓慢，应积极协助甲方办理相关手续，提供必要文件。3.遇到房产评估价值低于预期，可重新评估或商议调整收益分配方案。4.遇到房产交易税费上涨，可按实际发生金额分摊。5.遇到法律纠纷，应及时聘请律师处理，避免影响购房进程。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然人，拟共同购买房产。2.甲乙双方为亲朋好友，拟共同投资购买房产。