农村自建房合同书包工不包料

农村自建房合同书包工不包料合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的农村自建房建设需求，经双方友好协商，就自建房建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程性质：农村自建房1.4工程规模：________________1.5工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构建设、屋面工程、门窗工程、室内外装修等。二、合同范围及工程量2.1乙方负责按照甲方的要求完成自建房的建设，包括施工图设计、施工、验收等环节。2.2工程量及材料明细详见附件一。三、合同价格及支付方式3.1本合同采用固定总价方式，合同总价为人民______元整（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，支付合同总价______%；第二阶段：工程进度达到______%，支付合同总价______%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同总价______%。3.3甲方支付款项时，乙方应提供正规发票。四、工程期限4.1合同签订后，乙方应按照双方约定的工期完成工程建设。4.2工程期限自合同签订之日起计算，共计______个月。五、质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准：按照国家相关法律法规、工程质量验收标准及双方约定的质量要求进行验收。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×______%。6.2甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，如乙方擅自更改设计，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。8.2甲方应按时提供施工所需材料，如甲方延误材料供应，乙方有权要求甲方支付逾期交付材料所产生的费用。8.3双方应共同遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自权利义务。九、合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。9.3在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。十、合同附件10.1本合同附件一《工程量及材料明细》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：________________附件一：工程量及材料明细（此处根据实际工程量及材料需求填写详细内容）一、附件列表：1.工程量及材料明细2.施工图纸3.施工方案4.验收标准及方法5.材料质量证明文件6.乙方资质证明文件7.工程进度计划表8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未能按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方擅自更改设计，视为违约。4.甲方延误材料供应，视为违约。5.双方未能按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.固定总价：合同总价在签订合同时已确定，不受工程量及材料价格变动影响。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.资质证明：承包方具备相应施工能力的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工程计划。2.材料供应延误：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工程计划。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，签订书面协议，并根据实际情况调整工程计划。4.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照验收标准进行整改，直至达到合