门面出租合同范本

门面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的水、电、通讯等基础设施。（2）依法维护门面的合法权益，确保门面不受侵犯。（3）在租赁期间，因门面正常使用导致的损耗，甲方负责维修。（4）租赁期满后，甲方应按照约定将门面交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。（3）按照甲方要求，妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，如家具、电器等）附件二：门面图片（此处附上门面的照片，以证实门面的实际情况）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单2.门面图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：指合同约定的租赁起始日期甲方未能将门面交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期乙方未能按时支付租金。3.乙方未按约定使用门面：指乙方擅自改变门面的结构和用途或进行违法活动。4.甲方未按约定维修门面：指合同约定的甲方负责维修的损耗，甲方未履行维修义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁门面的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：解决办法：乙方应与甲方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟交付的天数要求甲方支付滞纳金。2.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权根据合同约定要求乙方支付滞纳金。3.乙方改变门面用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面原状，并要求乙方支付因此产生的费用。4.门面设施设备损坏：解决办法：甲方负责维修，如系乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。5.租赁期满后门面交付：解决办法：甲方应按照约定将门面及设施设备完好无损地交付给乙方。五、所有应用场景：1.商业