门面转让协议书

门面转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其门面转让给乙方事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于________________，门面编号为________________，建筑面积为________________平方米。1.2门面目前的使用权归属甲方，使用权期限至________________年________________月________________日。1.3门面目前的经营范围为________________，相关许可证照齐全有效。二、转让事宜2.1甲方同意将其门面使用权及现有经营权益转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方应在签署本协议之日起________________个工作日内向甲方支付转让价格。2.4甲方应在收到乙方全部转让款项后，向乙方交付门面，并办理相关转让手续。三、权利与义务3.1甲方承诺门面使用权及现有经营权益无任何争议、纠纷，且不存在任何抵押、担保等权利限制。3.2甲方应保证门面在转让前的现状，如有损坏、损失等，由甲方负责修复或赔偿。3.3乙方应按照约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本协议。3.4乙方自转让之日起，享有门面的使用权和经营收益权，并承担相应的经营风险。四、合同的变更、解除与终止4.1本协议一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。4.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。4.3在转让期限内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议。4.4如门面在使用过程中出现争议、纠纷，甲乙双方应友好协商解决。五、违约责任5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________年________________月________________日一、附件列表：1.门面转让协议书2.门面使用权证明3.经营许可证照4.门面现状照片5.付款凭证6.转让价格支付确认书7.门面交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，或门面交付时存在损坏、损失等情况。2.甲方未保证门面使用权及现有经营权益无任何争议、纠纷，或存在抵押、担保等权利限制。3.乙方未按约定时间支付转让价格。4.乙方未按约定使用门面进行经营活动，或改变经营范围未经甲方同意。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.门面转让协议书：指甲乙双方签订的，约定甲方向乙方转让门面使用权及现有经营权益的书面文件。2.门面使用权：指甲方对门面享有占有、使用、收益和处分的权利。3.经营许可证照：指乙方进行经营活动所需的各类许可证、执照等文件。4.违约行为：指一方未履行协议约定的义务，导致另一方权益受损的行为。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面。解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付门面，并有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.问题：门面交付时存在损坏、损失等情况。解决办法：甲方应在规定时间内修复损坏、赔偿损失，否则乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方改变经营范围未经甲方同意。解决办法：乙方应按约定经营范围进行经营，如有变更，需书面征求甲方同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方欲将门面转让给乙方，乙方同意接受转让。2.甲方保证门面使用权及现有经营权益无任何争议、纠纷，并同意转让给乙方。3.乙方按约定时