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文档简介

房屋买卖交易简单协议书范本合同编号：__________房屋买卖交易简单协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售该房屋，房屋的具体状况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清单交给乙方。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请书5.房屋过户证明6.房屋所有权转移登记证明7.房屋交付清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方未能在规定时间内接收房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者对土地占有、使用和收益的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因延迟交付给乙方造成的损失。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因延迟支付给甲方造成的损失。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如未能协助，应承担因此给乙方造成的损失。4.乙方未能在规定时间内接收房屋：解决办法：乙方应按照约定时间接收房屋，如延迟接收，应承担因延迟接收给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公

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