转让厂房协议

转让厂房协议合同编号：__________一、转让方信息：1.转让方名称：（转让方全称，应与营业执照上的名称一致）2.转让方地址：（转让方注册地址）3.转让方法定代表人：（转让方法定代表人姓名）4.转让方联系方式：（转让方联系电话、邮箱等联系方式）二、受让方信息：1.受让方名称：（受让方全称，应与营业执照上的名称一致）2.受让方地址：（受让方注册地址）3.受让方法定代表人：（受让方法定代表人姓名）4.受让方联系方式：（受让方联系电话、邮箱等联系方式）鉴于：2.受让方愿意购买转让方持有的厂房所有权，并根据本协议的约定支付购买价款；3.转让方同意将厂房所有权转让给受让方，受让方同意购买厂房所有权。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房转让1.1转让方同意将厂房所有权转让给受让方，受让方同意购买厂房所有权。1.2厂房的具体情况如下：1.3受让方应按照本协议约定的价格和付款方式向转让方支付购买价款。第二条购买价款及支付方式2.3受让方支付购买价款后，转让方应将厂房的所有权转移给受让方，并办理相关权属变更手续。第三条交付及验收3.1转让方应在本协议签订后____个工作日内，将厂房交付给受让方。3.2受让方应在接受厂房后____个工作日内，对厂房进行验收。如不符合本协议约定的情况，受让方有权要求转让方进行修复或退还部分购买价款。3.3转让方应在受让方验收完毕后____个工作日内，向受让方交付厂房的权属证明文件。第四条陈述与保证4.1转让方保证厂房的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。4.2受让方保证其具备购买厂房的合法资格和支付购买价款的能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的____%。5.2本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本协议，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：_______________受让方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房的详细情况说明（包括但不限于地理位置、面积、结构、使用情况等）3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.购买价款的支付凭证6.厂房交付的验收报告7.权属证明文件的复印件二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成受让方损失的行为，包括但不限于：未能按时交付厂房、厂房所有权存在瑕疵、未能按时办理权属变更手续等。2.受让方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成转让方损失的行为，包括但不限于：未能按时支付购买价款、未能按时进行厂房验收、未能按时接收权属证明文件等。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中厂房的所有权人。2.受让方：指本协议中购买厂房的当事人。3.购买价款：指受让方按照本协议约定向转让方支付的厂房所有权转让费用。4.厂房：指本协议中转让方同意转让给受让方的位于_______的厂房。5.所有权：指对厂房占有、使用、收益和处分的绝对权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房所有权瑕疵的问题，转让方应提供相关证明文件，确保厂房所有权的清晰。2.遇到受让方支付购买价款不及时的问题，转让方可以催告受让方履行支付义务，如受让方仍不支付，转让方有权解除本协议。3.遇到厂房交付后存在问题需要修复的情况，双方应协商确定修复方式和费用。4.遇到受让方未按约定接收权属证明文件的问题，转让方可以再次提供相关文件，确保受让方能够及时接收。五、所有应用场景：1.厂房所有权转让方为现有厂房的所有权人，