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文档简介
中介的独家代理合同范本合同编号:__________中介的独家代理合同范本甲方(委托方):乙方(代理方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理中介服务事宜,达成如下协议:一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的独家代理,代理甲方在【业务领域】的相关中介服务,包括但不限于寻找潜在客户、提供市场信息、协调双方沟通、协助签署合同等。1.2乙方应在甲方提供的授权范围内进行中介服务,不得超越授权范围进行代理活动。1.3乙方应全力维护甲方的合法权益,确保甲方在代理过程中的利益不受损失。二、代理期限2.1本合同代理期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约,应提前【提前通知天数】书面通知对方。三、代理费用及支付方式3.1乙方向甲方提供中介服务,甲方应支付乙方中介费用,具体金额及支付方式如下:(1)【金额】元;(2)支付方式:【支付方式】;(3)支付时间:【支付时间】。3.2甲方支付给乙方的中介费用,乙方应开具正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中,应保守对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息,未经对方同意,不得向第三方披露。4.2双方因履行本合同所获悉的对方其他未公开的信息,也应予以保密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的具体金额双方协商确定。5.2乙方未按照本合同约定履行代理职责,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.授权书4.中介服务费用支付凭证5.保密协议6.违约金计算公式7.合同履行证明文件8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定履行代理职责,视为违约。2.乙方超越授权范围进行代理活动,视为违约。3.甲方未按约定时间支付中介费用,视为违约。4.甲方未履行保密义务,泄露乙方商业秘密,视为违约。5.双方未按约定解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.独家代理:指甲方在合同约定期间内,授权乙方作为其在特定领域的唯一代理。2.中介服务:指乙方为甲方提供寻找潜在客户、提供市场信息、协调双方沟通等服务。3.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方找不到合适潜在客户解决办法:乙方应加大市场调查力度,拓展渠道,提高寻找潜在客户的能力。2.甲方不按时支付中介费用解决办法:甲方应按照合同约定时间支付中介费用,逾期支付的,应支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密解决办法:乙方应严格遵守保密义务,一旦泄露,应承担违约责任。4.双方在履行过程中产生纠纷解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所
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