门店出租合同范本

门店出租合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的门店进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁门店1.1甲方同意将其位于__________（地址）的门店出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方提供的门店，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方门店用于__________（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责维护门店的设施和设备，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用门店及设施设备，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同书面文件4.租金支付凭证5.门店设施和设备清单6.乙方经营范围说明7.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用门店或从事法律法规禁止和限制的活动。3.甲方未按约定维护门店设施和设备，导致无法正常使用。4.甲方未按约定时间提供门店，或提供的门店不符合约定条件。5.不可抗力事件导致合同无法履行，未及时通知对方并协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门店所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门店进行经营的naturalperson,legalpersonorotherorganizations。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用门店。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用门店：甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。3.门店设施设备损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定提供门店：甲方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。5.不可抗力事件：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行的方法。如无法协商一致，双