购买墓地协议书范本范文

购买墓地协议书范本范文合同编号：__________购买墓地协议书甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的墓地份额出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条墓地情况1.1甲方出售的墓地位于__________（地址），墓地编号为__________，墓穴类型为__________，占地面积为__________平方米。1.2甲方应保证墓地的合法性，不存在任何法律纠纷。第二条墓地价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的墓地价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________元整），在签署本协议时支付。2.3剩余款项乙方应在本协议签署后__________日内支付完毕。2.4甲方收取墓地款项后，应向乙方出具合法的发票。第三条墓地的使用及转让3.1乙方自支付全部墓地款项之日起，享有对该墓地的使用权。3.2乙方在遵守墓地管理相关规定的前提下，有权将墓地转让给第三方，但需提前通知甲方。3.3乙方在墓地使用过程中，应遵守国家的法律法规及墓地管理机构的规定，不得擅自改变墓地的性质和用途。第四条甲方义务4.1甲方应保证墓地的合法性和真实性，如因甲方原因导致墓地存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应在乙方支付完毕墓地款项后，按照约定向乙方交付墓地。4.3甲方应协助乙方办理墓地的使用手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付墓地款项。5.2乙方在墓地使用过程中，应遵守国家的法律法规及墓地管理机构的规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定交付墓地，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的墓地款项。6.3乙方未按照本协议约定支付墓地款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向墓地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墓地所有权证明文件2.墓地使用权证明文件3.墓地编号及位置平面图4.墓穴类型及规格说明书5.墓地管理相关规定6.甲方营业执照副本复印件7.乙方身份证复印件8.墓地交易合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，或墓地实际情况与约定不符。2.乙方未按约定时间支付墓地款项。3.甲方提供的墓地存在法律纠纷，导致无法正常使用。4.乙方在墓地使用过程中，违反国家法律法规及墓地管理机构规定。三、法律名词及解释：1.墓地所有权：指甲方对墓地实物及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.墓地使用权：指乙方在支付相应费用后，享有对该墓地的使用权利。3.定金：指乙方在本协议签署时支付给甲方的预付款项。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地交付时间延迟：解决办法：甲方应按照本协议约定时间交付墓地，如延迟交付，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。2.墓地实际情况与约定不符：解决办法：甲方应保证墓地的实际情况与约定一致，如不符，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的墓地款项。3.墓地存在法律纠纷：解决办法：如因甲方原因导致墓地存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，如乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。4.乙方未按约定时间支付墓地款项：解决办法：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付墓地款项，如未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方违反国家法律法规及墓地管理机构规定：解决办法：乙方在墓地使用过程中，应遵守国家的法律法规及墓地管理机构的规定，如违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应