物业装饰装修施工合同范本

物业装饰装修施工合同范本合同编号：__________鉴于业主拥有房屋所有权，为了改善居住环境，提高生活质量，决定对房屋进行装饰装修。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就装饰装修工程的相关事宜达成一致，签订本合同。第一条工程内容（1）室内墙面、地面、天花板的拆除与重建；（2）水电线路的改造；（3）卫生间、厨房的装修；（4）门窗的更换；（5）室内家具的安装；（6）装饰材料的采购与施工；（7）其他双方约定的装饰装修项目。1.2工程规模和质量要求：详见附件一《装饰装修工程量清单》。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。第三条合同工期3.1工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。3.2乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前七个工作日向甲方说明，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应按照附件一《装饰装修工程量清单》的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。第五条付款方式5.1本工程采用分阶段付款方式，具体付款节点及比例如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期（自竣工验收合格之日起计算）满后无质量问题一次性支付。5.2甲方支付款项时，应出具收款收据。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。6.2甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1施工期间，乙方应确保施工安全，防止意外伤害事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。8.2施工期间，乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对周边环境和居民生活造成影响。8.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：____年____月____日附件一：《装饰装修工程量清单》附件二：《设计方案》附件三：《施工进度计划》附件四：《工程验收标准》一、附件列表：1.附件一：《装饰装修工程量清单》2.附件二：《设计方案》3.附件三：《施工进度计划》4.附件四：《工程验收标准》二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。3.乙方未确保施工安全，造成人员伤亡或财产损失，视为违约。4.乙方未遵守环保法规，造成周边环境和居民生活受到影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担装饰装修工程施工的一方。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并重新约定竣工日期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿返工，直至工程验收合格。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如发生纠纷，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。4.安全事故：解决办法：乙方应确保施工安全，发生安全事故时，承担相应责任。5.环保问题：解决办法：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对周边环境和居民生活造成影响。五、所有应用场景：1.适用于业主拥有房屋所有权，需要对房屋进行装饰装修的情况。2.适