车库租赁合同书模板系列

车库租赁合同书模板系列合同编号：__________车库租赁合同书甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车库，并将该车库交还甲方。乙方未按约定迁离该车库的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该车库在租赁期间符合乙方使用需求；（2）负责该车库的日常维护、管理和维修，确保该车库的安全和使用功能；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用该车库；（4）租赁期满后，按照约定将该车库交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守车库的使用规定；（2）合理使用该车库，不得损坏该车库的结构及设施；（3）不得将该车库转租给第三方；（4）租赁期满后，按照约定迁离该车库，并将该车库交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供该车库，或者该车库不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车库所有权证明文件4.车库现状图片5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.车库钥匙交接记录8.车库维修和维护记录9.车库使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常使用车库，视为甲方违约。5.租赁期满后，乙方未按约定迁离车库，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指车库的所有者或有权出租车库的当事人。2.承租方：指租赁车库的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间段。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，提供支付凭证。3.使用规定冲突：双方协商调整，达成一致。4.车库钥匙遗失：及时报告甲方，办理钥匙交接手续。5.逾期迁离：按约定支付滞纳金，迁离车库。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车。2.物业公司出租小区车库给业主。3.商业停车场对外租赁车库。4.