私人商铺买卖简单合同范本

私人商铺买卖简单合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，具有独立产权。1.2商铺建筑面积为____________________平方米，使用期限至____________________年。1.3商铺现状：____________________（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条商铺买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商铺的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付剩余房价款。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应保证商铺现状与本合同第一条所述一致。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门办理商铺过户手续。过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方应按照本合同约定享有商铺的所有权。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成后失效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状的图片或视频资料3.商铺的产权证书4.甲方的身份证明文件5.乙方的身份证明文件6.定金收据7.房价款支付凭证8.商铺过户相关文件9.商铺交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付商铺，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方未能保证商铺现状与合同一致，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定履行过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的出售方，具有商铺的所有权。2.乙方：指商铺的购买方，愿意购买商铺并支付房价款。3.定金：乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：当一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付商铺：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付商铺。2.乙方未能按期支付房价款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房价款。3.商铺现状与合同不符：解决办法：甲方应承担违约责任，对商铺进行整改，确保与合同一致。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续办理。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，并愿意出售。2.乙方愿意购