商铺转租方协议范本

商铺转租方协议范本合同编号：__________甲方（原承租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（转租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方，甲乙双方经协商一致，就商铺转租相关事宜达成如下协议：一、转租商铺信息1.2商铺的面积为【填写商铺面积】平方米。1.3商铺的使用性质为【填写商铺使用性质】。二、转租期限2.1本协议的转租期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【填写租金标准】元/平方米/月。3.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3乙方应在每月【填写具体日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方使用期间，商铺的水、电、物业、维修等费用由乙方承担。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得私自改动商铺结构和设施。五、转租禁止5.1乙方不得将商铺再次转租给第三方。5.2乙方不得在商铺内进行违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：【填写甲方全称】乙方（转租方）：【填写乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【填写甲方代表姓名】乙方代表（或授权代表）：【填写乙方代表姓名】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.商铺租赁合同原件2.商铺所有权证明文件3.商铺使用权证明文件4.水、电、物业、维修等费用收费标准及结算凭证5.乙方经营许可证明文件6.商铺内部结构及设施清单7.商铺平面图8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用商铺，擅自改动商铺结构和设施，视为违约。3.乙方将商铺再次转租给第三方，视为违约。4.乙方在商铺内进行违法活动，视为违约。5.甲方未按约定提供商铺，视为违约。6.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三人使用、收益的行为。2.商铺：指甲方租赁给乙方的用于商业经营的经营性用房。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在严重违约情况下解除合同。2.乙方未按约定使用商铺：甲方可以要求乙方恢复商铺原状，必要时解除合同。3.乙方擅自转租商铺：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并要求违约金或解除合同。4.乙方在商铺内进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并解除合同。5.甲方未按约定提供商铺或服务：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有权人，将商铺出租给乙方。2.乙方作为承租人，将商铺部分或全部转租给第