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文档简介
年的土地承包合同合同编号:__________合同各方信息:甲方:(姓名/公司名称:__________,地址:__________,联系方式:__________)乙方:(姓名/公司名称:__________,地址:__________,联系方式:__________)鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,并拟将其承包给乙方经营使用,经双方友好协商,特订立本土地承包合同,以明确双方的权利义务。第一条土地情况1.1甲方土地位于__________,土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为:__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出续约申请,双方可协商续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用,承包费用的标准为每平方米__________元,总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年土地承包费用。3.3乙方逾期支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付费用__________%的逾期违约金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利:(1)在承包期内,乙方有权使用和经营甲方提供的土地。(2)乙方有权根据合同约定,对土地进行投资、改善和经营。(3)承包期满后,乙方有权优先续约。4.2承包方义务:(1)乙方应按约定支付土地承包费用。(2)乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途。(3)乙方应在承包期内保持土地的合理经营,不得闲置土地。(4)承包期满后,乙方应将土地恢复原状,交还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利:(1)甲方有权按照合同约定收取承包费用。(2)甲方有权监督乙方对土地的使用和经营情况。(3)承包期满后,甲方有权收回土地使用权。5.2甲方义务:(1)甲方应保证土地的权属清晰,无任何法律纠纷。(2)甲方应提供土地相关的权属证明文件。(3)甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的承包费用,一经收取,概不退还。6.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用和经营土地,甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明文件2.承包费用支付凭证3.土地使用和经营情况报告4.承包期满后的土地恢复原状证明5.承包合同续约申请二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,认定违约。2.乙方擅自改变土地用途,认定违约。3.乙方闲置土地,认定违约。4.甲方未提供土地权属证明文件,认定违约。5.甲方未协助乙方正常使用和经营土地,认定违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由法律授予使用人占有、使用和收益的权利。2.承包费用:指乙方为使用和经营土地,按照约定向甲方支付的费用。3.逾期违约金:指乙方逾期支付承包费用时,应支付的额外费用。4.承包期限:指乙方使用和经营土地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付承包费用:解决办法:提醒乙方及时支付,逾期一日扣除应付费用一定的百分比作为违约金。2.乙方擅自改变土地用途:解决办法:及时制止,要求乙方恢复土地原状,并支付违约金。3.土地使用权纠纷:解决办法:双方提供土地权属证明文件,协商解决或向法院提起诉讼。4.甲方未协助乙方正常使用和经营土地:解决办法:甲方应积极提供必要的协助和支持,确保乙方顺利经营。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包土地用于农作物种植,甲方提供土地及必要的协助。2.商业经营:乙方承包土地用于商业项目的建设和发展,甲方提供土地及协助。3.工业用途:
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