海鲜池协议书

海鲜池协议书合同编号：__________海鲜池协议书鉴于甲方拥有海鲜池的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方海鲜池进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁海鲜池的相关事宜达成如下协议：第一条租赁海鲜池的基本情况1.1甲方同意将位于__________的海鲜池租赁给乙方使用，海鲜池的面积为__________平方米。1.2乙方租赁海鲜池的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁海鲜池的使用范围为__________。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条经营规范3.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方在经营过程中应保证海鲜池内的海鲜品质和安全，不得经营假冒伪劣产品。3.3乙方应负责海鲜池的日常维护和管理，保持海鲜池的环境卫生。第四条维修责任4.1甲方负责海鲜池的正常维护和维修工作，确保海鲜池的正常使用。4.2因乙方使用不当导致海鲜池损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方解除本协议的，应支付给乙方__________个月租金作为违约金。5.3乙方解除本协议的，应支付给甲方__________个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海鲜池协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.海鲜池所有权证明5.海鲜池使用权证明6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供海鲜池，或提供的海鲜池不符合协议规定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方在海鲜池内从事违法活动。5.乙方未按约定维护和管理海鲜池，导致海鲜池损坏。6.任何一方提前解除协议，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有海鲜池经营权和管理权的一方。2.乙方：指租赁甲方海鲜池进行经营活动的另一方。3.租金：指乙方支付给甲方的海鲜池租赁费用。4.违约金：指违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海鲜池设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：查看银行流水，确认付款是否成功。3.法律法规问题：遵守国家法律法规，避免从事违法活动。4.经营纠纷：双方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。5.提前解除协议：协商一致后，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有海鲜池经营权和管理权。2.乙方希望租赁甲方海鲜池进行经营活动。3.双方就租赁海鲜池达成一致，签订