2024房屋回购协议书

2024房屋回购协议书合同编号：__________房屋回购协议书一、甲方（出售方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6税务登记证号：____________________1.7营业执照号：____________________二、乙方（回购方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6税务登记证号：____________________2.7营业执照号：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋座落：______市______区______街道______号1.2房屋结构：______室______厅______厨______卫1.3房屋面积：______平方米1.4房屋所有权证号：____________________1.5土地使用权证号：____________________第二条房屋交易价格2.1本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，乙方应按本协议约定支付剩余购房款。第四条回购条款4.1本协议签订后，乙方有权在____年____月____日前回购该房屋。4.2回购价格为本协议第二条所述的交易价格。4.3乙方行使回购权时，应提前____个工作日通知甲方。4.4甲方应在收到乙方回购通知后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定交付房屋或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述的交易价格的____%。5.3乙方未按本协议约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述的交易价格的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（回购方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋交易价格确认书5.过户费用支付凭证6.房屋交付确认书7.回购通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋或过户的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付违约金的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。4.乙方未按约定行使回购权的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权的拥有者对该土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.回购：指乙方按照约定在一定时间内以原购买价格购回房屋的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋或过户：甲方应按照协议约定履行交付房屋和过户的义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按约定支付购房款：乙方应按照协议约定履行支付购房款的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.乙方未按约定行使回购权：乙方应按照协议约定行使回购权，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买方，双方约定在未来一定时间内，乙方有权以原